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オーナーチェンジ物件！6階部分・南向き・3LDKファミリータイプ！
【特徴・設備】
■2駅2路線利用可能
■78.37㎡のゆったりとしたお部屋
■各居室に収納あり
■約6.0帖の和室あり
■南向き・陽当り・眺望良好
現在総賃料192,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.80％で稼働中です。
| 価格 | 4,480万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.80%
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想定年間賃料 |
230.4万円
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| 築年月 | 1986年6月 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積/建物面積 | 78.37m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷1-6-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩12分 京急本線「雑色駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ルネ蒲田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷1-6-9 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩12分 京急本線「雑色駅」徒歩10分 |
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| 問合せ番号 | 3064 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4,480万円 | 想定利回り | 4.80% | ||
| 想定年間賃料 | 230.4万円 | 管理費 | 10,790円／月 | ||
| 修繕積立金 | 16,560円／月 | その他費用 | 町会費：200円/月 |
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| 所在階 | 4階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 78.37m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 14.89m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1986年6月 | ||
| 総戸数 | 214戸 | 総階数 | 地上9階 | ||
| 駐車場 | 月額25,000円 | バイク置き場 | 月額3,000円～5,000円 | ||
| 駐輪場 | 月額100円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 分譲会社 | 総合地所 | ||
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 設計会社 | 長谷川工務店 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと仲六郷1丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン大田区仲六郷店（コンビニ）まで約2分 ■吉田薬局仲六郷支店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2024年12月6日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 南向き
ルネ蒲田 4階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,480万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
