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4階部分、南向き住戸！2駅2路線利用可能！
【特徴・設備】
■陽当り良好
■収納豊富
■システムキッチン
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料110,000円で賃貸中。表面利回りは3.7％で稼働中。(2020年8/1～2022年7/31)
※賃料125,000円(2022年8/1～2024年7/31日予定)
| 価格 | 3,490万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.70%
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想定年間賃料 |
132.0万円
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| 築年月 | 1970年7月 | 間取り | 3DK |
| 専有面積/建物面積 | 45.49m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-8-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩15分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | オリエンタル新宿コーポラス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4-8-4 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩15分 |
||||
| 問合せ番号 | 1077 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可、SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | 3,490万円 | 想定利回り | 3.70% | ||
| 想定年間賃料 | 132.0万円 | 管理費 | 10,153円／月 | ||
| 修繕積立金 | 20,306円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 4階 | 間取り | 3DK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 45.49m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 6.48m2 - 6.6m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1970年7月 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 総階数 | 地上9階 | ||
| 駐車場 | 30,000円/月 | バイク置き場 | 15,000円/月 | ||
| 駐輪場 | 500円/月 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 日本マンション管理(株) | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | 東洋開発株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 西新宿小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ミニピアゴ渋谷本町3丁目店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマートサンズ西新宿店（コンビニ）まで約2分 ■トモズ西新宿五丁目店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2024年4月20日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- インターネット
- ペット可
- SOHO・事務所可
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- エアコン
- 南向き
オリエンタル新宿コーポラス 4階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,490万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
