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3駅3路線利用可能、角部屋で陽当り・風通し良好
【特徴・設備】
■3駅3路線利用可能
■角部屋につき、陽当り・風通し良好
■キッチン
■トイレ
現在総賃料150,000円で賃貸中。表面利回りは4.8％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2004年6月 | 間取り | 1R |
| 専有面積/建物面積 | 34.44m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町11-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「若松河田駅」徒歩6分 都営大江戸線「東新宿駅」徒歩8分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
- 共用部(1枚)
物件概要
| 物件名 | ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町11-3 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「若松河田駅」徒歩6分 都営大江戸線「東新宿駅」徒歩8分 都営新宿線「曙橋駅」徒歩10分 |
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| 問合せ番号 | 1437 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可、SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 10,600円／月 | ||
| 修繕積立金 | 6,540円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 1階 | 間取り | 1R | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 34.44m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 2004年6月 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 総階数 | 地上14階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | 1,000円/月額 ※年度末までの費用を一括払い | ||
| 駐輪場 | 300円/月額 ※年度末までの費用を一括払い | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社トラストアドバイザーズ | 分譲会社 | （株）エスグラントコーポレーション | ||
| 施工会社 | 松井建設（株） | 設計会社 | ホリウチ建物（株）一級建築士事務所、 （株）盤プランニング一級建築士事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 余丁町小学校 | ||
| 周辺情報 | ■丸正食品 東新宿店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート 新宿余丁町店（コンビニ）まで約1分 ■抜弁天薬局（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2023年7月27日 | ||
備考
■2023年3月に現賃借人と契約スタート
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- ペット可
- SOHO・事務所可
- フラット35S
- 主寝室8帖以上
- 角部屋
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）営業スタッフ（20代/女性）
エントランスのすぐ真横に駐輪場が設けられており、生活同線が配慮されております。近隣にはコンビニもあり、駅距離も近く都心へのアクセスが便利な立地です。縦に長い造りの為、１フロア当たりの住戸数が少なくプライバシー性が高い印象です。
2021/12/28
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
