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南向きにつき日当たり良好！
【特徴・設備】
■3方角部
■全居室・浴室 窓あり
■カウンターキッチン
■3口コンロ
■独立洗面台
■クローゼット
■『原宿』駅徒歩8分
現在総賃料200,000円で賃貸中。表面利回りは3.43％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1997年5月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 56.81m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6-25-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「渋谷駅」徒歩8分 JR山手線「原宿駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(6枚)
- 共用部(10枚)
- 建物外施設(2枚)
- 周辺環境(2枚)
物件概要
| 物件名 | エクセル原宿グレイスコート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6-25-2 | ||||
| 交通 |
JR山手線「渋谷駅」徒歩8分 JR山手線「原宿駅」徒歩10分 東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩5分 東京メトロ副都心線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩5分 東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 633 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 15,430円／月 | ||
| 修繕積立金 | 13,990円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 56.81m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1997年5月 | ||
| 総戸数 | 49戸 | 総階数 | 地上11階 | ||
| 駐車場 | 40,000円/月額 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 300円/月額 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社近鉄住宅管理 | 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 神南小学校 | ||
| 周辺情報 | ■東急ストアフードステーション渋谷キャスト店（スーパー）まで約6分 ■ファミリーマート神宮前店（コンビニ）まで約3分 ■クオール薬局神宮前店（ドラックストア）まで約4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2023年9月29日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- ラウンジ
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- インターネット
- 閑静な住宅街
- SOHO・事務所可
- フラット35S
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン
- 角部屋
- 南向き
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）営業スタッフ（20代/女性）
明治神宮前駅が最寄で、明治通りから1本入った位置にあります。線路やお墓に囲まれているので、好みは分かれると思いますが、立地を優先的にされる方にとっては穴場なマンションです。平置き駐車場・オートロック・宅配ボックスも大きいサイズで完備されています。
2023/12/27
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
