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【2020年9月1日価格改定】3,680万円→3,480万円 最上階10階角住戸！南向きバルコニー！
【特徴・設備】
■2016年専有部フルリノベーション済！
■全居室窓あり
■カウンターキッチン
■3口コンロ
■独立洗面台
■収納
■『五反田』駅徒歩5分
現在総賃料190,000円で賃貸中。表面利回りは6.55％で稼働中です。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1980年2月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 47.86m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都品川区東五反田1-25-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「五反田駅」徒歩5分 東急池上線「五反田駅」徒歩5分 | ||
外観
- 外観(1枚)
物件概要
| 物件名 | クレール島津山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都品川区東五反田1-25-12 | ||||
| 交通 |
JR山手線「五反田駅」徒歩5分 東急池上線「五反田駅」徒歩5分 都営浅草線「五反田駅」徒歩5分 JR山手線「大崎駅」徒歩10分 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩11分 |
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| 問合せ番号 | 634 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 12,360円／月 | ||
| 修繕積立金 | 19,040円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 10階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 47.86m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1980年2月 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | 有。月額35000円。サイズ要問い合わせ。 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ― | 分譲会社 | アサヒ都市開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 設計会社 | ユーアンドユー都市開発一級建築士事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 日野学園 | ||
| 周辺情報 | ■マルエツプチ五反田店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン東五反田2丁目店（コンビニ）まで約2分 ■光薬局（ドラックストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2023年6月11日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- 駐車場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- インターネット
- 閑静な住宅街
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- リノベーション
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（2件）営業スタッフ（20代/女性）
五反田駅からほど近い立地に位置しており、近隣は商業施設・スーパー・銀行など充実しております。エントランスは改修工事が実施されており、夜間はオートロックがついており安心です。ポストも新規交換されていて、気持ちのいいエントランスです。内廊下設計の為、雨に濡れない構造となっております。
2022/05/30
続きを読む営業スタッフ（20代/男性/2LDK）
五反田駅から徒歩5分の立地で、フラットな道のりです。
周囲にはマルエツプチ、ライフ、foodium、東急ストアなどのスーパーが充実しており、生活利便性は非常に良好です。
懸念点としては、マンションが桜田通りに面しているため、騒音が気にならないかについて確認することをオススメします。
2021/03/11
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
