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築浅！東南角住戸！
【特徴・設備】
■投資用としても、後々の実需用としてもお勧めです。
■全居室窓あり
■カウンターキッチン
■全居室収納付き
■独立洗面台
■各フロアにゴミステーション有
■平成26年築の築浅マンション
■免震タワーマンション
■『大崎』駅徒歩4分！
現在総賃料280,000円で賃貸中。表面利回りは3.9％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2014年1月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 62.13m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都品川区大崎2-11-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「大崎駅」徒歩4分 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩14分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
- 共用部(7枚)
物件概要
| 物件名 | ル・サンク大崎ウィズタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都品川区大崎2-11-2 | ||||
| 交通 |
JR山手線「大崎駅」徒歩4分 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩14分 りんかい線「大崎駅」徒歩4分 東急大井町線「下神明駅」徒歩15分 |
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| 問合せ番号 | 772 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 13,614円／月 | ||
| 修繕積立金 | 7,400円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 6階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 62.13m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2014年1月 | ||
| 総戸数 | 204戸 | 総階数 | 地上25階 | ||
| 駐車場 | 有 機械式：月額28,000円～34,000円 | バイク置き場 | 有 月額：3,000円 | ||
| 駐輪場 | 有 月額：100円～300円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 常駐管理 | ||
| 管理会社 | NIPPOファシリティーズ | 分譲会社 | 大崎駅西口南地区市街地再開発組合（株）NIPPO | ||
| 施工会社 | 清水建設（株）、（株）NIPPO | 設計会社 | （株）協立建築設計事務所、清水建設（株） | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 芳水小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 大崎駅前店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン 大崎百反通り店（コンビニ）まで約3分 ■Tomo’s（トモズ）ThinkPark店（ドラッグストア）まで約4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2021年12月11日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- フロントサービス
- ゲストルーム
- 24時間ゴミ出し可
- 各階ゴミ置き場
- 内廊下
- インターネット
- 免震・制震
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン
- 角部屋
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
