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6階部分南東向きにつき日当たり・通風良好！事務所利用可！
【特徴・設備】
■角部屋
■全居室窓あり
■収納有り
■３駅4路線利用可
■バス・トイレ別
■バルコニーあり
現在総賃料125,000円で賃貸中。表面利回りは4.2％で稼働中。
| 価格 | 3,490万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.20%
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想定年間賃料 |
150.0万円
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| 築年月 | 1981年4月 | 間取り | 2DK |
| 専有面積/建物面積 | 47.60m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田2-31-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「五反田駅」徒歩4分 東急池上線「五反田駅」徒歩4分 | ||
外観
- 外観(5枚)
- 共用部(3枚)
- 建物外施設(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | セブンスターマンション第5五反田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都品川区西五反田2-31-5 | ||||
| 交通 |
JR山手線「五反田駅」徒歩4分 東急池上線「五反田駅」徒歩4分 都営浅草線「五反田駅」徒歩4分 東急目黒線「不動前駅」徒歩9分 東急池上線「大崎広小路駅」徒歩6分 |
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| 問合せ番号 | 995 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | 3,490万円 | 想定利回り | 4.20% | ||
| 想定年間賃料 | 150.0万円 | 管理費 | 14,520円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,700円／月 | その他費用 | 地代10,700円/月 |
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| 所在階 | 6階 | 間取り | 2DK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 47.60m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 5.4m2 - 5.94m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1981年4月 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 総階数 | 地上9階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 500円/月額 | 土地権利 | 旧法賃借 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ | 分譲会社 | 北斗建物㈱ | ||
| 施工会社 | ㈱地崎工業 | 設計会社 | 盟建設計一級建築士事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 第一日野小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと西五反田2丁目店（スーパー）まで約3分 ■ローソン西五反田店（コンビニ）まで約1分 ■イシダ薬局（ドラックストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2024年3月8日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- CATV
- インターネット
- SOHO・事務所可
- バス・トイレ別
- 角部屋
- 南向き
セブンスターマンション第5五反田 6階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,490万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
