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JR山手線 高田馬場駅の中古マンション売買物件一覧
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JR山手線の交通アクセス・利便性
JR東日本が運営する山手線は、1909年に運行が開始され、1925年に東京の都心部で環状運転が始まった路線です。1周の長さは34.5kmあり、30ある駅を内回り、外回りともに標準59分（朝・夕ラッシュ時は60～61分）かけて1周します。上野駅や東京駅、品川駅や渋谷駅、新宿駅など利用者数が多いターミナル駅が多くあり、多くの駅において、JR東日本の各路線や、都心部を走る地下鉄の各路線に接続しています。山手線は、東京だけに関わらず、全国的にも知名度が高く、東京におけるもっとも重要な公共機関といっても過言ではありません。運行形態が環状運転ということもあり、運行方向は「上り・下り」ではなく、時計回りに走行する列車（品川駅→渋谷駅→新宿駅）を「外回り」、反時計回りに走行する列車（新宿駅→渋谷駅→品川駅）を「内回り」と表現しています。鉄道網の起点となる主要ターミナル駅を結んでいるため、朝夕のラッシュ時は約2～3分間隔、日中は約4分間隔と運行頻度はとても高くなっています。どの駅においても利用者が多いため、朝夕通勤時の混雑は避けられないものの、運行頻度が高いため、混雑率は160％とJRの他路線と比較するとやや少なくなっています。
JR山手線の住みやすさ・地域情報
山手線は、多数のターミナル駅と繋がっているため、都内はもちろん近隣県や地方への移動が多い方にとっても住みやすい沿線といえるのではないでしょうか。そんな山手線の混雑率は160％といわれており、スマホなどの操作は可能ですが、ちょっと揺れると隣の人とぶつかってしまう程度の混雑となっています。夕方は、体を押し込むほどの混雑はないようですが、朝の通勤時は、外回りの「上野駅～東京駅」と内回りの「新宿駅～渋谷駅」区間では、体を押し込まないと乗るのが少し難しいようです。通勤時に混雑している電車に乗りたくないという方は、この区間に住むのは避けた方がいいかもしれません。座って通勤したいという方におすすめなのは、「大崎駅」です。大崎駅は、7時代までであれば山手線の中で1番始発電車が多いため、座ることが可能。家賃相場は少し高めですが、4路線使うことができるため、埼玉や横浜方面へも乗り換えなしで行くことができます。また、大崎駅ほどではありませんが、「池袋駅」も内回りで7時代まで数本始発電車があります。池袋駅は、繁華街があったり大型商業施設が複数あったりするため、人が多い駅となりますが8路線使用できるのは移動が多い方にとっては大きなメリットになるのではないでしょうか。都内を走る山手線沿線は、比較的家賃相場が高くなりますが、その中でも安い駅をお探しという方には「駒込駅」がおすすめです。他駅に比べると比較的家賃相場も安く、スーパーや商店街も多くあるため、暮らしやすい街といえそうです。
高田馬場駅の交通アクセス・利便性
高田馬場駅は、JR東日本・西武鉄道・東京メトロ東西線の3路線が通る駅で、所在地は新宿区高田馬場一丁目となっております。1910年（明治43年）9月15日に鉄道院山手線が、1927年（昭和2年）4月16日に西武鉄道が、1964年（昭和39年）12月23日に帝都高速度交通営団（営団地下鉄）東西線の駅が開業しました。駅名は、江戸時代の武士であり赤穂浪士四十七士の一人、堀部武庸(通称：安兵衛)が名を挙げたという伝説の高田馬場の決闘（1694年）を由来としております(史実の高田馬場は、実際には西早稲田三丁目にあったと伝えられている)。駅の両隣について、JR線は新大久保駅・目白駅、西武線は西武新宿駅・下落合駅、東西線は落合駅・早稲田駅です。都内の主要ターミナル駅までは、お乗り換えなしで池袋駅へ約4分、新宿駅へ約5分、渋谷駅へ約7分、品川駅へ約24分です。次にバス路線についてですが、関東バスと都営バスが運行しており、東京女子医大前・市ケ谷駅経由 九段下行、東中野駅行、早稲田・江戸川橋・飯田橋駅経由 九段下（循環）などを利用できます。
高田馬場駅の住みやすさ・地域情報
高田馬場駅周辺は、オフィスビルや早稲田大学をはじめとした教育施設が数多くあるため、会社員や学生さんが目立つ印象です。駅前に飲食店やゲームセンターの入った商業施設があるほか、早稲田通り沿いにはカフェやチェーン店が多く建ち並んでおり、賑やかな街並みです。さらに飲み屋さんが多いさかえ通り商店街や、高田馬場銀座商店街・高田馬場西商店街などお買物が出来るスポットもたくさんあり、点在するコンビニも合わせて日常の生活に困ることは無さそうです。駅から徒歩10分圏内には24時間営業や多彩な食材を扱うスーパーが5件以上ございます。大通りから奥に入るとマンションやアパート・戸建ての多い住宅街があり、静かで落ち着いた環境です。東京都立戸山公園という緑豊かで広めの公園もございますので、お子さまの遊び場に良さそうです。駅西側の住宅街は坂道が多くエリアですので、自転車での移動は大変かもしれません。駅周辺は繁華街ということもあり、治安があまりよくありませんが、住宅街はほとんど犯罪件数が無く安心して暮らせそうです。ただ、奥に入ると暗い道もございますので、夜帰宅することが多い方は明るいルートを調べておくとより安全です。家電量販店や休日のショッピングを楽しめる場所は少ないので違う地域に出る必要がありますが、電車のアクセスが良いので気軽に出かけられそうです。
