JR中央・総武線 水道橋駅の中古マンション売買物件一覧

JR中央・総武線の交通アクセス・利便性

JR中央・総武線の住みやすさ・地域情報

中央・総武線は、県を跨いでいるため、中央線と総武線どちらを選ぶかによって街並みや家賃相場が全く異なりますので、まずは総武線についてご紹介します。総武線は、千葉方面からの乗客が多く、6時半の時点から混雑率は172％。朝ほどの混雑はないものの、夕方も乗車率は180％ほどになるため、時間をずらさなければ混雑は避けられないようです。総武線内で混雑を避けるためにおすすめなのは、「千葉駅」、「津田沼駅」、「西船橋駅」の3つ。時間帯にもよりますが、始発電車が運行しているため、座って通勤が可能です。千葉県ではありますが、東京駅までは乗り換えなしで向かうことができ、どの駅にも商業施設があるため生活にも不便がありません。家賃相場も東京に比べると安くなるため、通勤時間が少しかかっても構わないという方におすすめです。中央線は、西東京市から新宿に向かう乗客が多いため、新宿までの区間が最も混雑しており、新宿駅から御茶ノ水駅間であれば混雑が緩和されるようです。中央線で混雑を避けたいという方におすすめなのは、始発電車が出ている「中野駅」と「三鷹駅」。中野駅は、「中野ブロードウェイ」など有名施設も多く、絶えず人が多い駅ではありますが、スーパーや商店街が充実しているため、生活には困りません。主要駅へのアクセスがいいため、家賃相場は少し高めです。都心部から少し離れた三鷹駅は、商業施設と公園などの自然が多くあり、都市部と郊外感どちらも楽しめる街です。物価は少し高めですが、中野よりもさらに家賃相場が安いため、中央線内でお探しの方にはおすすめの駅といえるでしょう。

水道橋駅の交通アクセス・利便性

水道橋駅は、JR中央・総武線と都営地下鉄三田線が乗り入れている接続駅です。JR中央・総武線の水道橋駅は東京都千代田区に、都営地下鉄三田線の水道橋駅は文京区に位置しています。水道橋駅は、1906年（明治39年）に甲武鉄道の駅として開業したのが始まりです。JR水道橋駅は、中央・総武線各駅停車のみが停車しますが、東京駅まで約6分、池袋駅まで約9分、新宿駅まで約17分など、都内の主要駅へのアクセスは抜群。さらに、複数路線に接続可能な御茶ノ水駅と飯田橋駅に挟まれているため、交通の便はかなりいいといえるでしょう。また、都営地下鉄三田線の水道橋駅は、神保町駅と春日駅の中間にあり、目黒方面に行く電車は東急目黒線と相互直通運転を行っているため、こちらの利便性も良好です。水道橋駅周辺はバス路線も充実しており、東京都交通局（都営バス）の他、文京区コミュニティバス「Bーぐる」や、地域福祉交通「風ぐるま」といった地域密着型のバスも運行し、住民の生活を手助けしてくれています。

水道橋駅の住みやすさ・地域情報

水道橋駅は、千代田区と文京区にまたがって設置されていますが、文京区は警視庁が毎年発表している「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」の最新版において、もっとも犯罪件数が少ない区と記載されています。周辺各所に交番もあり、夜でも街全体が比較的明るいことから、名実ともに治安のいい街だといえるでしょう。水道橋駅周辺は、人口がやや密集しているエリアのため、平日の朝晩は通勤する会社員などで駅が混雑しがちです。また、駅近くには東京ドームがあり、野球やコンサートなどのイベントがある休日は、街中の人通りが多くなります。ただ、東京ドームの他にも、東京ドームシティアトラクションズやラクーアなど家族で楽しめる施設がたくさんあるのは、街としてはむしろ魅力的かもしれません。バリアフリーに対応した施設も多いため、世代を問わず住みやすい街として人気です。また、スーパーやドラッグストアなど、生活必需品の購入に必要な店舗は、駅周辺に揃っています。ラクーア内にはショッピングモールもあるため、レストランや衣料品店が多数。買い物のために遠出をする必要がなく、とても便利な環境です。ちなみに、JR水道橋駅の発車メロディーは、東京ドームが読売ジャイアンツの本拠地であることにちなみ、2006年に読売ジャイアンツの応援歌「闘魂こめて」に変更されています。野球ファンなら、一度は聞いてみたい発車メロディーですね。