パークコート麻布十番ザ・タワー 27階 1625 成約済み（1625）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区三田

パークコート麻布十番ザ・タワー 27階成約済み（1625）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2010年5月

間取り

専有面積/建物面積: 42.29m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区三田1-7-1 マップ

交通: 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分

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27階部分、北向き住戸！東京タワービュー！

【特徴・設備】
■全室バルコニーあり
■カウンターキッチン
■ディスポーザーあり
■床暖房完備
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料300,000円で賃貸中。表面利回りは2.66％で稼働中。

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物件概要

物件名: パークコート麻布十番ザ・タワー

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区三田1-7-1 マップ

交通: 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分
都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩5分
都営三田線「芝公園駅」徒歩12分

問合番号: 1625

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可、楽器可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 15,950円／月

修繕積立金: 5,790円／月

その他費用: -

所在階: 27階

間取り: 1LDK

方角: 北

専有面積/建物面積: 42.29m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 2010年5月

総戸数: 440戸

総階数: 地上36階　地下1階

駐車場: ■月額43,000円（84台）　
長5,300／幅2,050／高1,550／重2,300
■月額52,000円（52台）　
長5,300／幅2,050／高1,800／重2,500
■月額55,000円（56台）
長5,300／幅2,050／高2,500／重2,500

バイク置き場: ■月額3,000円（15台）
長2,400／幅1,000　
■月額2,000円（17台）
長2,000／幅750

駐輪場: 月額300円

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種住居地域、近隣商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

施工会社: 大成建設株式会社

設計会社: 株式会社アール・アイ・エー、株式会社久米設計

取引態様: -

小学校学区: 赤羽小学校

周辺情報: ■日進ワールドデリカテッセン（スーパー）まで約2分
■セブンイレブン　港区三田1丁目店（コンビニ）まで約1分
■スマイルドラッグ　麻布店（ドラッグストア）まで約4分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年8月29日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジフロントサービスフィットネスゲストルーム24時間ゴミ出し可内廊下防犯カメラBSCSCATVインターネット楽器可免震・制震バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチンエアコンフローリング

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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