ザ・タワー・グランディア 17階 1937 成約済み（1937）（投資・収益物件）

投資・収益物件豊島区西池袋

ザ・タワー・グランディア 17階成約済み（1937）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2004年3月

間取り

専有面積/建物面積: 75.17m²

土地面積: -

所在地: 東京都豊島区西池袋5-5-21 マップ

交通: 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
JR山手線「池袋駅」徒歩6分

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ビッグターミナル「池袋」駅徒歩6分の好立地、総戸数354戸のタワーレジデンス、オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■17階部分・東向き、陽当り・眺望良好
■エレベーター3基有り
■ペット飼育可（細則有）
■ディスポーザー付システムキッチン
■ウォークスルークローゼット付
■充実の共用施設
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■管理員日勤・夜間警備員、コンシエルジュサービスあり

現在総賃料350,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.59％で稼働中。

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物件概要

物件名: ザ・タワー・グランディア

種別: 区分マンション

所在地: 東京都豊島区西池袋5-5-21 マップ

交通: 東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩2分
JR山手線「池袋駅」徒歩6分
東京メトロ有楽町線「池袋駅」徒歩7分

問合番号: 1937

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可、SOHO・事務所可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 16,340円／月

修繕積立金: 18,220円／月

その他費用: -

所在階: 17階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 東

専有面積/建物面積: 75.17m²

土地面積: -

バルコニー面積: 13.7m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2004年3月

総戸数: 354戸

総階数: 地上38階　地下2階

駐車場: 45,000円/月

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

分譲会社: ダイア建設

施工会社: 青木、三平建設共同企業体

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■ミニストップ西池袋5丁目店　　約15ｍ
■セブンイレブン西池袋二又店　　約141ｍ
■CoCo壱番屋豊島区西池袋店　　　約153ｍ
■松屋池袋アゼリア通り店　　　　約67ｍ
■ココカラファイン西池袋店　　　約15ｍ

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年10月31日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐輪場ラウンジフロントサービスフィットネス24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場インターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンディスポーザー主寝室8帖以上ウォークインクローゼット

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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