麻布永坂レジデンス 3階 2043 成約済み（2043）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区六本木

麻布永坂レジデンス 3階成約済み（2043）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1970年12月

間取り

専有面積/建物面積: 38.22m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区六本木5-13-9 マップ

交通: 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩5分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩5分

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麻布十番商店街まで徒歩4分！話題の麻布台ヒルズまで徒歩5分！麻布通りに面するヴィンテージマンション！

【特徴・設備】
■2駅3路線利用可能
■事務所利用可
■オーナーチェンジ物件
■安心の常駐（住込）管理
■麻布永坂に佇む南欧風レジデンス。「秀和」の白い壁紙と青い瓦屋根！
■バルコニーより東京タワー・麻布台ヒルズを望む
■室内は平成19年にリフォーム済
■間仕切り可能な1DK
■システムキッチン
■追焚機能付
■ウォシュレット付きトイレ
■エアコン
■モニター付インターホン
■エレベーター1基
■夜間オートロック

【リノベーション内容】
（平成19年12月　新規交換）
□システムキッチン
□ユニットバス
□給湯器（追焚付）
□洗面化粧台
□ウォシュレット付トイレ
□洗濯パン
□建具
□エアコン
□フローリング（L-45）
□下駄箱
□給水・給湯管（室内側）
□天井・壁クロス
□モニター付インターホン設置
□電気プレート類交換　他

（平成24年5月）
□クロス交換　他

現在総賃料148,000円で賃貸中。表面利回りは5.46％で稼働中です。

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物件概要

物件名: 麻布永坂レジデンス

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区六本木5-13-9 マップ

交通: 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩5分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩5分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩12分
東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩13分
都営大江戸線「六本木駅」徒歩13分

問合番号: 2043

物件特徴: なし

物件条件: ペット可、SOHO・事務所可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 9,200円／月

修繕積立金: 6,900円／月

その他費用: -

所在階: 3階

間取り: 1DK

方角: 東

専有面積/建物面積: 38.22m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 1970年12月

総戸数: 70戸

総階数: 地上11階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: 4,800円/年額

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 常駐管理

管理会社: レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社

分譲会社: 秀和株式会社

施工会社: 株式会社中野組

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 南山小学校

周辺情報: ■成城石井麻布十番店（スーパー）まで約5分
■ファミリーマート一の橋店（コンビニ）まで約4分
■オバタ薬局（ドラッグストア）まで約4分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年4月29日

備考：

※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。

設備

エレベーターオートロックTVドアホン駐輪場24時間ゴミ出し可管理人常駐防犯カメラBSCATVインターネットバス・トイレ別温水洗浄便座システムキッチンガスコンロエアコンフローリングリノベーション東京タワーが見える

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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