ザ・パークハウス西新宿タワー60 39階 2710（投資・収益物件）

投資・収益物件新宿区西新宿

ザ・パークハウス西新宿タワー60 39階

区分マンション

価格: 1億2,800万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.16%

想定年間賃料: 405.6万円

築年月: 2017年8月

間取り

専有面積/建物面積: 59.51m²

土地面積: -

所在地: 東京都新宿区西新宿5-5-1 マップ

交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分

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39階部分、南東向き住戸！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■LDK・洋室1は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口IHクッキングヒータ
■ディスポーザー完備
■床暖房完備
■WIC×2があり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料338，000円で賃貸中。表面利回りは3.16％で稼働中。

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物件概要

物件名: ザ・パークハウス西新宿タワー60

種別: 区分マンション

所在地: 東京都新宿区西新宿5-5-1 マップ

交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩9分

問合番号: 2710

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: 1億2,800万円

想定利回り: 3.16%

想定年間賃料: 405.6万円

管理費: 8,980円／月

修繕積立金: 6,250円／月

その他費用: 1,067円/月

所在階: 39階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 南東

専有面積/建物面積: 59.51m²

土地面積: -

バルコニー面積: 7.54m² - 8.76m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2017年8月

総戸数: 954戸

総階数: 地上60階

駐車場: 25,000円～30,500円/月

バイク置き場: 2,000円～5,000円/月

駐輪場: 150円～400円/月

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種住居地域、商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

分譲会社: 三菱地所レジデンス・相鉄不動産・丸紅

施工会社: フジタ

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 西新宿小学校

周辺情報: ■マルエツプチ西新宿六丁目店（スーパー）まで約3分
■セブンイレブン西新宿五丁目店（コンビニ）まで約1分
■伊賀薬局（ドラッグストア）まで約1分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年9月27日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジフロントサービスフィットネスゲストルームパーティールーム24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場オール電化管理人常駐防犯カメラインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチンディスポーザーIHクッキングヒーター床暖房エアコンウォークインクローゼットフローリング南向き

PAGETOP

ザ・パークハウス西新宿タワー60ザ・パークハウス西新宿タワー60 39階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 1億2,800万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ

新宿駅迄、徒歩１０分・都庁前駅迄、徒歩８分・西新宿駅迄、徒歩１０分と交通の便が長けており、都心へのアクセスが非常に良好な当建物での生活は、平日の出社も週末のプライベートも充実できるかと存じます。
また、管理状態も非常に良好で、共用部分は常に綺麗に保たれており、セキュリティー面も安心でございます。
更には駅近くに位置していることもあり住環境は大変便利、かつ静かであるため、リモートワーカーや小さいお子様を育てるにも最適な環境を提供できるため、単身、DINKS、ファミリー層にもおすすめできる住戸となります。

2024/06/03

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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