新宿区中落合2丁目　中古一戸建て 1090｜購入・売却は恵比寿不動産

一戸建て・土地物件新宿区中落合

新宿区中落合2丁目　中古一戸建て 1090

新宿区中落合2丁目　中古一戸建て

一戸建て

価格: 9,350万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

土地面積: 103.41m²（約31.28坪）

建物面積: 99.63m²（約30.14坪）

築年月: -

間取り: 2LDK+WIC

建ぺい率: 60%

容積率: 150%

所在地: 東京都新宿区中落合2 マップ

交通: 西武新宿線「下落合駅」徒歩6分
西武池袋線「椎名町駅」徒歩12分

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「下落合」駅徒歩6分！2階建て2LDK

【特徴・設備】
■西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
■新宿区中落合アドレス
■アクセス良好で閑静な住宅地
■2024年9月にリフォーム工事実施予定
■LD床暖房、広々としたウッドデッキ付き
■全居室収納、地下駐車場有、庭付き
■住友不動産の「新築そっくりさん」でリノベーション工事済み（2011年）

【リフォーム内容】※令和6年9月実施予定
□天井・壁クロス交換
□洗濯機置き場用扉交換
□1階シャワートイレ交換
□木巾木一部交換
□一部床材交換・クリーニング等

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物件概要

物件名: 新宿区中落合2丁目　中古一戸建て

種別: 一戸建て

所在地: 東京都新宿区中落合2 マップ

交通: 西武新宿線「下落合駅」徒歩6分
西武池袋線「椎名町駅」徒歩12分
西武新宿線「中井駅」徒歩13分

問合番号: 1090

価格: 9,350万円

借地料: -

借地期間: -

その他費用: -

土地面積: 103.41m²（約31.28坪）

建物面積: 99.63m²（約30.14坪）

バルコニー面積: -

庭面積: -

構造: 木造

総階数: 地上2階　地下1階

築年月: -

間取り: 2LDK

方角: 南

駐車場: 有

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

接道状況: 北東側約4.0m 私道

建ぺい率: 60%

容積率: 150%

都市計画: -

国土法届出: -

建築条件: -

取引態様: 仲介

小学校学区: 落合第一小学校

周辺情報: -

現況: 空家

引渡し: 相談

更新日: 2024年10月3日

備考：

司法書士・火災保険売主指定

＜令和6年5月31日までの期間限定価格＞
価格9,550万円→価格8,999万円（税込）

条件

平坦地高台小学校まで徒歩10分以内低層住居専用地域駐車場閑静な住宅街システムキッチン床暖房エアコンウォークインクローゼットフローリングバス・トイレ別

PAGETOP

新宿区中落合2丁目　中古一戸建て

の
ローンシミュレーション

借入金額: 9,350万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.296%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。