フィールA渋谷 5階 2025 成約済み（2025）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区円山町

フィールA渋谷 5階成約済み（2025）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2004年2月

間取り

専有面積/建物面積: 34.33m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区円山町5-4 マップ

交通: 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
JR山手線「渋谷駅」徒歩7分

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5階部分、南西向き住戸！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■楽器可
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■1口IHクッキングヒーター
■SICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

【リフォーム内容】※2020年5月完了
□クロス貼替
□ハウスクリーニング
□エアコン内部洗浄　等

現在総賃料150,000円で賃貸中。表面利回りは4.18％で稼働中。

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物件概要

物件名: フィールA渋谷

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区円山町5-4 マップ

交通: 京王井の頭線「神泉駅」徒歩3分
JR山手線「渋谷駅」徒歩7分
東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩15分
東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩7分

問合番号: 2025

物件特徴: デザイナーズ、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 11,570円／月

修繕積立金: 2,750円／月

その他費用: -

所在階: 5階

間取り: 1R+SIC

方角: 南西

専有面積/建物面積: 34.33m²

土地面積: -

バルコニー面積: 6.12m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2004年2月

総戸数: 218戸

総階数: 地上14階　地下1階

駐車場: 35,000円～45,000円/月額

バイク置き場: 原付(50ccまで)3,000円/月額、敷金3か月分
中型(250ccまで)6,000円/月額　敷金3か月分

駐輪場: 500円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 日本ハウズインク株式会社

分譲会社: （株）ジョイント・コーポレーション

施工会社: 東急建設（株）

設計会社: 東急建設（株）一級建築士事務所

取引態様: -

小学校学区: 神南小学校　猿楽小学校

周辺情報: ■まいばすけっと神泉駅前店（スーパー）まで徒歩約2分
■ファミリーマート渋谷円山町店（コンビニ）まで徒歩約1分
■すずらん薬局（ドラッグストア）まで徒歩約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年6月9日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可内廊下管理人常駐防犯カメラBSCSCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンIHクッキングヒーター主寝室8帖以上エアコンシューズインクローゼットフローリング南向き

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（男性）

ラグジュアリーなマンションで、コンシェルジュサービスを始めとする様々なサービスで、毎日の暮らしを快適且つ便利にサポートしてくれます。
セキュリティ面でも、防犯カメラにTVモニター付インターホン、オートロック、24時間有人管理体制など、徹底した設備で安全な暮らしを守ります。
各住戸、玄関が広く開放的な作りとなっております。

2020/07/31

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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