ライオンズマンション東向島第2 5階 2903（投資・収益物件）

投資・収益物件墨田区東向島

ライオンズマンション東向島第2 5階

区分マンション

価格: 3,000万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 5.00%

想定年間賃料: 150.0万円

築年月: 1995年4月

間取り

専有面積/建物面積: 50.78m²

土地面積: -

所在地: 東京都墨田区東向島5-34-3 マップ

交通: 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩7分
京成押上線「八広駅」徒歩8分

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フルリフォーム済みマンション～表面利回り5％～

【特徴・設備】
■2017年3月リフォーム済み
■管理体制良好
■各居室に収納あり
■専有面積：50.78㎡
■最新システムキッチン導入
■角部屋採光二方向
■東向島駅徒歩7分、2駅2路線利用可
■お洒落な和室完備

現在総賃料125,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.0％で稼働中です。

【リフォーム歴】※2017年3月実施
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□トイレ交換
□洗面化粧台交換
□たたみ交換
□クロス張替え
□フローリング張替え
□クッションフロア・塩ビタイル交換
□ハウスクリーニング

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物件概要

物件名: ライオンズマンション東向島第2

種別: 区分マンション

所在地: 東京都墨田区東向島5-34-3 マップ

交通: 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩7分
京成押上線「八広駅」徒歩8分

問合番号: 2903

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 3,000万円

想定利回り: 5.00%

想定年間賃料: 150.0万円

管理費: 11,170円／月

修繕積立金: 8,120円／月

その他費用: -

所在階: 5階

間取り: 2DK

方角: 東

専有面積/建物面積: 50.78m²

土地面積: -

バルコニー面積: 2.74m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 1995年4月

総戸数: 26戸

総階数: 地上7階

駐車場: -

バイク置き場: あり

駐輪場: あり

土地権利: 所有権

用途地域: 近隣商業地域、準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 大京アステージ

分譲会社: 大京

施工会社: 荒川建設工業

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと東向島駅北店（スーパー）まで約4分
■セブンイレブン墨田四ツ木橋南店（コンビニ）まで約2分
■あいわ薬局（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年10月24日

備考：

設備

エレベーターオートロックTVドアホンバイク置き場駐輪場BSCSCATV閑静な住宅街バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンガスコンロエアコン角部屋

PAGETOP

ライオンズマンション東向島第2ライオンズマンション東向島第2 5階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 3,000万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。