ST青山 6階 2913（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区渋谷

ST青山 6階

区分マンション

価格: 9,420万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.20%

想定年間賃料: 396.0万円

築年月: 1981年9月

間取り

専有面積/建物面積: 52.47m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区渋谷2-6-8 マップ

交通: JR山手線「渋谷駅」徒歩8分
JR埼京線「渋谷駅」徒歩8分

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上層階（6/7 階）＆三方角部屋！JR線「渋谷」駅徒歩8 分！複数路線・駅が利用可能な都心好立地！

【特徴・設備】
■2019年給水・排水管改修工事済み
■外壁・エントランスタイル貼り
■夜間オートロック（19：00 ～ 8：00）
■事務所利用可
■2024年1 月新規フルリノベーション（事務所/SOHO 仕様）
■保証会社利用あり

現在総賃料330,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.2％で稼働中です。

【リノベーション内容】※2024年1月実施
□床（OA フロア）
□ミニキッチン
□シャワーユニット
□トイレ
□クロス・建具
□新規エアコン設置

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物件概要

物件名: ST青山

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区渋谷2-6-8 マップ

交通: JR山手線「渋谷駅」徒歩8分
JR埼京線「渋谷駅」徒歩8分
東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩7分
東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩8分

問合番号: 2913

物件特徴: なし

物件条件: ペット可、SOHO・事務所可

価格: 9,420万円

想定利回り: 4.20%

想定年間賃料: 396.0万円

管理費: 20,186円／月

修繕積立金: 2,885円／月

その他費用: -

所在階: 6階

間取り: 1R

方角: 南西

専有面積/建物面積: 52.47m²

土地面積: -

バルコニー面積: 3.01m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 1981年9月

総戸数: 12戸

総階数: 地上7階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: -

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 東京工事管理（株）

分譲会社: 高橋興業

施工会社: 石田組建設工業

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 常磐松小学校

周辺情報: ■Bio c' Bon(ビオセボン) 骨董通り店（スーパー）まで7分
■ファミリーマート渋谷二丁目中央店（コンビニ）まで1分
■クオール薬局青山通り店（ドラッグストア）まで2分

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

更新日: 2024年10月28日

備考：

設備

エレベーターオートロック独立洗面台温水洗浄便座エアコン角部屋南向き

PAGETOP

ST青山ST青山 6階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 9,420万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。