パークリュクス白金高輪 17階 2938（投資・収益物件）

投資・収益物件港区三田

パークリュクス白金高輪 17階

区分マンション

価格: 4,750万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.38%

想定年間賃料: 160.8万円

築年月: 2017年1月

間取り

専有面積/建物面積: 23.56m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区三田5-12-3 マップ

交通: 都営三田線「白金高輪駅」徒歩5分
都営浅草線「三田駅」徒歩12分

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17階部分、南東向き住戸！

【特徴・設備】
■洋室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■2口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バルコニーあり

現在総賃料134,000円で賃貸中。表面利回りは3.38％で稼働中。

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物件概要

物件名: パークリュクス白金高輪

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区三田5-12-3 マップ

交通: 都営三田線「白金高輪駅」徒歩5分
都営浅草線「三田駅」徒歩12分
京急本線「泉岳寺駅」徒歩13分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩14分
JR山手線「田町駅」徒歩14分

問合番号: 2938

物件特徴: 大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: 4,750万円

想定利回り: 3.38%

想定年間賃料: 160.8万円

管理費: 10,310円／月

修繕積立金: 7,070円／月

その他費用: -

所在階: 17階

間取り: 1K+WIC

方角: 南東

専有面積/建物面積: 23.56m²

土地面積: -

バルコニー面積: 3.64m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2017年1月

総戸数: 160戸

総階数: 地上19階

駐車場: 33,000円/月額～44,000円/月額

バイク置き場: 2,000円/月額

駐輪場: 100円～200円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域、準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル

施工会社: 五洋建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 御田小学校

周辺情報: ■サミットストア三田店（スーパー）まで約1分
■セブンイレブン港区三田5丁目店（コンビニ）まで約1分
■ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店（ドラッグストア）まで約4分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年11月3日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホンペット足洗い場駐車場バイク置き場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可内廊下防犯カメラBSCSインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチン浄水器ガスコンロエアコンウォークインクローゼットフローリング南向き

PAGETOP

パークリュクス白金高輪パークリュクス白金高輪 17階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 4,750万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（男性）

南北線【白金高輪駅】徒歩5分の好立地。

2017年1月築で19階建てで世帯数は160世帯ある三井不動産の小世帯向け分譲シリーズ。

屋上には都心を一望できる
スカイヴィラがあり上質な暮らしを支えてくれます。

隣にはスーパーの【サミット】や、近隣には薬局、コンビニエンスストアもあるため、日々の生活も非常に便利です。

2024/06/21

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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