朝日サテライト目黒台 8階 3147（投資・収益物件）

投資・収益物件品川区上大崎

朝日サテライト目黒台 8階

区分マンション

価格: 4,680万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.05%

想定年間賃料: 189.6万円

築年月: 1996年2月

間取り

専有面積/建物面積: 32.82m²

土地面積: -

所在地: 東京都品川区上大崎3-8-3 マップ

交通: JR山手線「目黒駅」徒歩7分
JR山手線「五反田駅」徒歩11分

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8階部分、南西向き住戸！

【特徴・設備】
■高速道路の反対のお部屋です
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料158,000円で賃貸中。表面利回りは4.05％で稼働中。

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物件概要

物件名: 朝日サテライト目黒台

種別: 区分マンション

所在地: 東京都品川区上大崎3-8-3 マップ

交通: JR山手線「目黒駅」徒歩7分
JR山手線「五反田駅」徒歩11分
東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩7分
都営三田線「目黒駅」徒歩7分
東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩11分

問合番号: 3147

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 4,680万円

想定利回り: 4.05%

想定年間賃料: 189.6万円

管理費: 13,100円／月

修繕積立金: 6,560円／月

その他費用: -

所在階: 8階

間取り: 1LDK

方角: 南西

専有面積/建物面積: 32.82m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 1996年2月

総戸数: 32戸

総階数: 地上11階

駐車場: 35,000円・40,000円

バイク置き場: 3,000円/月額

駐輪場: 500円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 朝日管理

分譲会社: セコムホームライフ(株)

施工会社: (株)淺沼組

設計会社: (株)レーモンド設計事務所

取引態様: -

小学校学区: 第三日野小学校

周辺情報: ■プレッセ目黒店（スーパー）まで徒歩約5分
■ファミリーマート上大崎三丁目店（コンビニ）まで徒歩約3分
■さくら薬局上大崎店（ドラッグストア）まで徒歩約3分

現況: 空室

引渡し: 即時

更新日: 2024年12月27日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可防犯カメラCATVインターネット閑静な住宅街バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンエアコンフローリング南向き

PAGETOP

朝日サテライト目黒台朝日サテライト目黒台 8階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 4,680万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（女性）

目黒駅から徒歩7分の場所に位置する「朝日サテライト目黒台」です。近くには、博物館や美術館があり、少し歩けば桜で有名な目黒川もあります。
休日に過ごすのにおすすめです。
共有部や外観は丁寧に管理されているため、築年数を感じさせません。
目黒駅にはスーパーやコンビニ、飲食店などなんでも揃っているので生活に不便を感じないでしょう。

2024/01/16

営業スタッフ

品川区の花房山と言われる高台に位置しており、目の前は高速道路ですが
こちらのお部屋は高速道路とは反対側ですので音はさほど気にならない印象でした。
又、バルコニーからは富士山を望める眺望で、かなり眺望が抜けている点が当物件の特におすすめしたいポイントです。

又、洗面台には三面鏡と、洗面台下には収納引き出しが完備されているので
収納抜群の洗面台でした。

2023/01/19

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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