原宿グランドヒルズ 3階 526 成約済み（526）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区千駄ヶ谷

原宿グランドヒルズ 3階成約済み（526）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1992年10月

間取り

専有面積/建物面積: 130.32m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-53-6 マップ

交通: JR山手線「原宿駅」徒歩5分
東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩8分

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ルーフバルコニー付・専有面積130㎡超の2LDK！

【特徴・設備】
■リフォーム履歴あり
■駐車場・トランクルーム1区専用使用権付
■ペット相談可能
■ウォークインクローゼットをはじめ、収納豊富
■ゆとりある約24帖のリビング
■システムキッチン
■3口以上コンロ
■独立洗面台　2ボウル
■トイレ2ヵ所
■『原宿』駅徒歩5分

【2009年リフォーム内容】
■システムキッチン
■バスルーム
■フローリング交換
■トイレ
■クロス交換

【2019年リフォーム内容】
■一部クロス交換
■ハウスクリーニング

現在総賃料600,000円で賃貸中。表面利回りは4.8％で稼働中です。

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物件概要

物件名: 原宿グランドヒルズ

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-53-6 マップ

交通: JR山手線「原宿駅」徒歩5分
東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩8分
東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩8分
東京メトロ副都心線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩8分

問合番号: 526

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 59,700円／月

修繕積立金: 19,270円／月

その他費用: 1,455円/月額

所在階: 3階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 北東

専有面積/建物面積: 130.32m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 1992年10月

総戸数: 11戸

総階数: 地上6階

駐車場: 40,000円/月額

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

分譲会社: -

施工会社: 株式会社大林組

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 千駄谷小学校

周辺情報: ■オーケー千駄ヶ谷店（スーパー）まで約5分
■セブンイレブン原宿外苑店（コンビニ）まで約2分
■原宿サンキュードラック（ドラックストア）まで約4分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年2月8日

備考：

■トランクルーム　無償

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場24時間ゴミ出し可防犯カメラインターネットバス・トイレ別独立洗面台システムキッチン主寝室8帖以上エアコンウォークインクローゼットフローリングルーフバルコニー角部屋

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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