品川タワーレジデンス 7階 1035 成約済み（1035）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区高輪

品川タワーレジデンス 7階成約済み（1035）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2015年2月

間取り

専有面積/建物面積: 60.11m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区高輪3-19-22 マップ

交通: JR山手線「品川駅」徒歩6分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩6分

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北西角部屋住戸につき日当たり良好

【特徴・設備】
■ペット飼育可能（細約有）
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■ディスポーザー
■浄水器
■食洗機
■床暖房
■追い焚き機能
■浴室乾燥機
■シューズインクローク
■『品川』駅・『高輪ゲートウェイ』駅徒歩6分

現状：賃貸中
定期建物賃貸借（2024年2月末迄）

賃料：30万円／月
表面利回りは3.33％で稼働中です。

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物件概要

物件名: 品川タワーレジデンス

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区高輪3-19-22 マップ

交通: JR山手線「品川駅」徒歩6分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩6分
JR東海道本線(東京～熱海)「品川駅」徒歩6分
都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩7分

問合番号: 1035

物件特徴: タワーマンション、デザイナーズ、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 16,530円／月

修繕積立金: 11,420円／月

その他費用: インターネット利用料：1,650円
町会費：100円

所在階: 7階

間取り: 2LDK

方角: 北西

専有面積/建物面積: 60.11m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2015年2月

総戸数: 125戸

総階数: 地上25階

駐車場: 普通車　39,000円/月額　長5300mm、幅2050mm、高1550mm、重2300kg
ハイルーフ　42,000円/月額　長5300mm、幅2050mm、高2000mm、重2500㎏

バイク置き場: 4,000円/月額

駐輪場: 上段300円・下段500円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種住居地域、商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 京阪カインド

分譲会社: 京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポーレーション

設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション

取引態様: -

小学校学区: 高輪台小学校

周辺情報: ■KINOKUNIYA entreルミネザ・キッチン品川店（スーパー）まで約6分
■セブンイレブン品川駅前店（コンビニ）まで4分
■有限会社チカラ堂薬局（ドラックストア）まで約5分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年12月21日

備考：

専有面積はトランクルーム0.6㎡を含みます。

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可内廊下防犯カメラCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き浴室乾燥機乾燥機付き洗濯機カウンターキッチンディスポーザー食器洗浄機浄水器ガスコンロ床暖房エアコンシューズインクローゼットウォークインクローゼットフローリング角部屋

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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