コンシェリア西新宿タワーズウェスト 8階 1103 成約済み（1103）（投資・収益物件）

投資・収益物件新宿区西新宿

コンシェリア西新宿タワーズウェスト 8階成約済み（1103）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2008年2月

間取り

専有面積/建物面積: 37.45m²

土地面積: -

所在地: 東京都新宿区西新宿6-20-7 マップ

交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分

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【2022年10月10日価格改定】4,550万円→4,480万円 8階部分、西向き住戸！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■独立洗面台
■バス・トイレ別
■SICがあり収納豊富
■室内洗濯置き場有
■バルコニーあり

現在総賃料160,000円で賃貸中。表面利回りは4.21％で稼働中。

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物件概要

物件名: コンシェリア西新宿タワーズウェスト

種別: 区分マンション

所在地: 東京都新宿区西新宿6-20-7 マップ

交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分

問合番号: 1103

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 13,600円／月

修繕積立金: 9,500円／月

その他費用: インターネット使用料1,596円/月
町内会費100円/月

所在階: 8階

間取り: 1K+SIC

方角: 西

専有面積/建物面積: 37.45m²

土地面積: -

バルコニー面積: 14.3m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2008年2月

総戸数: 612戸

総階数: 地上44階

駐車場: 43,000円～50,000円/月

バイク置き場: 8000円/月

駐輪場: 500円/月

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 日本マンション管理(株)

分譲会社: 株式会社クレアスライフ

施工会社: 株式会社大林組

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 西新宿小学校

周辺情報: ■マルエツプチ西新宿六丁目店（スーパー）まで約2分
■ファミリーマート新宿アイタウン店（コンビニ）まで約2分
■ドラッグセイムス西新宿6丁目店（ドラッグストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年4月13日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジフロントサービスフィットネスプールゲストルーム24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下管理人常駐防犯カメラBSCSインターネット閑静な住宅街バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンガスコンロエアコンシューズインクローゼットフローリング

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/男性）

専有面積は59.93㎡～113.00㎡、間取りは1LDK+DEN～3LDKでファミリーに適しています。各住戸にはディスポーザー、浴室暖房乾燥機、フルオートバス、床暖房、エアコン、食器洗浄乾燥機などの充実の設備が備わっております。
お部屋に行くまでに3重のロックがあります為、防犯面も申し分ございません。

2022/11/29

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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