ブランズ愛宕虎ノ門 13階 1139 成約済み（1139）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区虎ノ門

ブランズ愛宕虎ノ門 13階成約済み（1139）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2021年2月

間取り

専有面積/建物面積: 76.12m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区虎ノ門3-19-10 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
都営三田線「御成門駅」徒歩7分

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【2022年12月19日価格改定】19,800万円→18,000万円二面バルコニー！ペット飼育可！(細則有)

【特徴・設備】
■角部屋
■南西向き
■全居室収納有
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■システムキッチン
■3口ガスコンロ

現在総賃料520,000円で賃貸中。表面利回りは3.46％で稼働中。

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物件概要

物件名: ブランズ愛宕虎ノ門

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区虎ノ門3-19-10 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩2分
都営三田線「御成門駅」徒歩7分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩11分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩5分

問合番号: 1139

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 40,900円／月

修繕積立金: 11,400円／月

その他費用: -

所在階: 13階

間取り: 2LDK+SIC+WIC

方角: 南西

専有面積/建物面積: 76.12m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2021年2月

総戸数: 93戸

総階数: 地上17階

駐車場: 40,000円/月

バイク置き場: 300円～1500円/月

駐輪場: 5,000円/月

土地権利: 普通賃借

用途地域: 第二種住居地域、商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 東急コミュニティ

分譲会社: 東急不動産株式会社・リストデベロップメント株式会社

施工会社: 西松建設株式会社

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 御成門小学校

周辺情報: ■成城石井愛宕グリーンヒルズ店（スーパー）まで2分
■セブンイレブン神谷町駅東店（コンビニ）まで2分
■アガペ神谷町薬局（ドラッグストア）まで2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年9月30日

備考：

■借地期間　2071年3月3日まで
■地代　31,100円/月
■フレッツ・テレビ利用料　500円/月
■フレッツ光利用料　1,650円/月
■ホームオートメーションサービス利用料　110円/月
■ワイレモサービス利用料　440円/月
■コミュニティ形成費　300円/月

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホンペット足洗い場駐車場バイク置き場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下防犯カメラインターネットバス・トイレ別独立洗面台温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチンエアコンシューズインクローゼットウォークインクローゼットフローリング角部屋南向き

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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