パークコート浜離宮ザタワー 30階 1240 成約済み（1240）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区浜松町

パークコート浜離宮ザタワー 30階成約済み（1240）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2019年9月

間取り

専有面積/建物面積: 86.43m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区浜松町1-3-5 マップ

交通: JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩5分
都営大江戸線「大門駅」徒歩6分

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浜離宮恩賜庭園を一望・30階北東角住戸！

【特徴・設備】
■眺望・日当たり良好
■東側は浜離宮恩賜庭園、北側は虎ノ門・銀座を望む眺望
■室内大変綺麗にお使いです。
■2面バルコニー、全室バルコニーに面する
■全居室収納付き
■LDに温水式床暖房
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■食洗機
■ディスポーザー
■浄水器
■浴室換気暖房乾燥機

現在総賃料680,000円で賃貸中。表面利回りは2.33％で稼働中。

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物件概要

物件名: パークコート浜離宮ザタワー

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区浜松町1-3-5 マップ

交通: JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩5分
都営大江戸線「大門駅」徒歩6分
都営三田線「御成門駅」徒歩7分
ゆりかもめ「汐留駅」徒歩7分
JR京浜東北線「新橋駅」徒歩11分

問合番号: 1240

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 32,840円／月

修繕積立金: 10,800円／月

その他費用: インターネット接続料　2,640円/月
ガスコジェネレーションシステム積立金　1,210円/月

所在階: 30階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 北東

専有面積/建物面積: 86.43m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2019年9月

総戸数: 563戸

総階数: 地上37階　地下1階

駐車場: ノーマルルーフ車　42,000円～62,000円/月額

バイク置き場: 3,000円～6,000円/月額

駐輪場: 200円～1,000円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル㈱

施工会社: 清水建設㈱

設計会社: ㈱アール・アイ・エー

取引態様: -

小学校学区: 御成門小学校

周辺情報: ■miniピアゴ東新橋2丁目店（スーパー）まで約3分
■ナチュラルローソンコモディオ汐留店（コンビニ）まで約2分
■ナチュラルローソンクオール薬局芝大門一丁目店（ドラッグストア）まで約4分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年3月24日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジフロントサービスフィットネスゲストルームパーティールーム24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場管理人常駐防犯カメラインターネット閑静な住宅街免震・制震バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー食器洗浄機浄水器ガスコンロ床暖房エアコンシューズインクローゼットウォークインクローゼットフローリング角部屋

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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