シャンボール恵比寿 8階 1489 成約済み（1489）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区恵比寿

シャンボール恵比寿 8階成約済み（1489）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1983年8月

間取り

専有面積/建物面積: 36.00m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区恵比寿4-5-25 マップ

交通: JR山手線「恵比寿駅」徒歩4分
JR埼京線「大崎駅」徒歩4分

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8階角部屋、西向き陽当り良好の1LDKです。

【特徴・設備】
■8階角部屋
■西向き陽当り良好
■恵比寿駅徒歩3分
■駐車場・駐輪場あり
■キッチンに窓あり
■室内洗濯機置き場
■2015年リノベーション実施（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水便座・エアコン・建具・フローリング・照明等新規交換）

現在総賃料166,000円で賃貸中。表面利回りは4.42％で稼働中です。

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物件概要

物件名: シャンボール恵比寿

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区恵比寿4-5-25 マップ

交通: JR山手線「恵比寿駅」徒歩4分
JR埼京線「大崎駅」徒歩4分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分

問合番号: 1489

物件特徴: 大規模マンション

物件条件: -

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 12,240円／月

修繕積立金: 4,400円／月

その他費用: -

所在階: 8階

間取り: 1LDK

方角: 西

専有面積/建物面積: 36.00m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 1983年8月

総戸数: 126戸

総階数: 地上11階

駐車場: 30,000円～35,000円/月額

バイク置き場: -

駐輪場: 年額12,000円

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種住居地域、商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 常駐管理

管理会社: 株式会社秀栄興産

分譲会社: （株）大蔵屋

施工会社: (株)大林組

設計会社: (株)有楽建築事務所

取引態様: -

小学校学区: 加計塚小学校

周辺情報: ■KINOKUNIYA entree恵比寿駅店（スーパー）まで約4分
■ミニストップ恵比寿駅東口店（コンビニ）まで約2分
■KoKuMiN(コクミン) アトレ恵比寿店（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年11月28日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場駐輪場24時間ゴミ出し可管理人常駐防犯カメラCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンガスコンロエアコンフローリング角部屋リノベーション

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/女性）

恵比寿駅近くの新耐震基準マンションです。築年数は多少経過しておりますが、古さを感じさせない重厚感のある雰囲気が漂っております。エントランスはオートロック付のため、女性やお子様も安心してお暮らしいただけそうですね。管理体制も良好で、長く住み続けてもよし、投資としてご検討いただいてもよしの物件でございます。

2022/02/28

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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