ファミール西新宿 6階 1515 成約済み（1515）（投資・収益物件）

投資・収益物件新宿区西新宿

ファミール西新宿 6階成約済み（1515）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1980年4月

間取り

専有面積/建物面積: 72.68m²

土地面積: -

所在地: 東京都新宿区西新宿3-3-23 マップ

交通: JR山手線「新宿駅」徒歩10分
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩8分

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6階部分、北西向き住戸！内装リフォーム済！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

【内装リフォーム内容】※2022年12月完了
□ユニットバス(乾燥機付)交換
□キッチン(食洗機付)交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□給湯器(追焚付)交換
□フローリング貼替
□クロス貼替
□フロアタイル貼替　等

現在総賃料260,000円で賃貸中。表面利回りは4.81％で稼働中。

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物件概要

物件名: ファミール西新宿

種別: 区分マンション

所在地: 東京都新宿区西新宿3-3-23 マップ

交通: JR山手線「新宿駅」徒歩10分
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩8分

問合番号: 1515

物件特徴: 大規模マンション

物件条件: -

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 9,400円／月

修繕積立金: 18,620円／月

その他費用: -

所在階: 6階

間取り: 2LDK

方角: 北西

専有面積/建物面積: 72.68m²

土地面積: -

バルコニー面積: 8.79m²

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 1980年4月

総戸数: 127戸

総階数: 地上15階　地下2階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

分譲会社: 丸紅株式会社

施工会社: 清水建設株式会社

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 西新宿小学校

周辺情報: ■マルエツプチ西新宿三丁目店（スーパー）まで約5分
■ファミリーマート新宿ワシントンホテル店（コンビニ）まで約1分
■ウエルシア都庁第2庁舎店（ドラックストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年5月19日

備考：

設備

エレベーターオートロックTVドアホンラウンジ24時間ゴミ出し可防犯カメラインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンエアコンフローリング

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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