ジェントルエア神宮前 2階 1609（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区神宮前

ジェントルエア神宮前 2階

区分マンション

価格: 2億2,000万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 2.95%

想定年間賃料: 648.0万円

築年月: 2007年3月

間取り

専有面積/建物面積: 111.03m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区神宮前2-29-1 マップ

交通: 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩7分
JR山手線「原宿駅」徒歩11分

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2階部分、西向き住戸！

【特徴・設備】
■7線7駅へのアクセス
■神宮外苑の緑豊かな好立地
■角部屋
■全室バルコニーに面する
■WIC×2・SICがあり収納豊富
■二面バルコニー
■カウンターキッチン
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料540,000円で賃貸中。表面利回りは2.95％で稼働中。

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物件概要

物件名: ジェントルエア神宮前

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区神宮前2-29-1 マップ

交通: 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩7分
JR山手線「原宿駅」徒歩11分
都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩11分
東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩12分
JR中央・総武線「千駄ケ谷駅」徒歩13分

問合番号: 1609

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: 2億2,000万円

想定利回り: 2.95%

想定年間賃料: 648.0万円

管理費: 28,000円／月

修繕積立金: 13,860円／月

その他費用: 370円/月

所在階: 2階

間取り: 2LDK+WIC+SIC

方角: 西

専有面積/建物面積: 111.03m²

土地面積: -

バルコニー面積: 20.99m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2007年3月

総戸数: 110戸

総階数: 地上22階

駐車場: 40,000円～45,000円/月

バイク置き場: 3,000円/月

駐輪場: 300～700円/月

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: （株）東急コミュニティ―

分譲会社: 鹿島建設(株)

施工会社: 鹿島建設(株)

設計会社: 鹿島建設(株)

取引態様: -

小学校学区: 千駄谷小学校

周辺情報: ■まいばすけっと神宮前2丁目商店街店（スーパー）まで約2分
■ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目店（コンビニ）まで約1分
■KoKuMiN(コクミン) 原宿店（ドラッグストア）まで約8分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年5月27日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可防犯カメラインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチン主寝室8帖以上床暖房エアコンシューズインクローゼットウォークインクローゼットフローリング角部屋

PAGETOP

ジェントルエア神宮前ジェントルエア神宮前 2階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 2億2,000万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。