テラスドハウス瀬田 1階 1962（投資・収益物件）

投資・収益物件世田谷区瀬田

テラスドハウス瀬田 1階

区分マンション

価格: 7,980万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.89%

想定年間賃料: 310.8万円

築年月: 2003年9月

間取り

専有面積/建物面積: 85.03m²

土地面積: -

所在地: 東京都世田谷区瀬田1-16-3 マップ

交通: 東急大井町線「上野毛駅」徒歩8分
東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩13分

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開放的な吹き抜けのあるメゾネットタイプ、ルーフテラス付！二子玉川駅前のショッピングセンター徒歩圏内で生活利便性良好！小中学校、インターナショナルスクール徒歩10分以内！ペット飼育可（使用細則有り）！

【特徴・設備】
■戸建て感覚のメゾネットタイプ（1階・B1階）
■南東向き・採光良好
■85㎡超えのゆったりとした2LDKのお部屋
■各居室7帖以上確保
■各所に豊富な収納スペース有り
■不在時に便利な宅配ボックス
■安心のオートロック
■オーナーチェンジ物件

現在総賃料259,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.89％で稼働中です。

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物件概要

物件名: テラスドハウス瀬田

種別: 区分マンション

所在地: 東京都世田谷区瀬田1-16-3 マップ

交通: 東急大井町線「上野毛駅」徒歩8分
東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩13分

問合番号: 1962

物件特徴: 低層マンション

物件条件: ペット可

価格: 7,980万円

想定利回り: 3.89%

想定年間賃料: 310.8万円

管理費: 18,000円／月

修繕積立金: 37,420円／月

その他費用: ルーフテラス使用料：700円/月

所在階: 1階

間取り: 2LDK

方角: 南東

専有面積/建物面積: 85.03m²

土地面積: -

バルコニー面積: 8m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2003年9月

総戸数: 12戸

総階数: 地上3階　地下1階

駐車場: 月額15,000円～16,000円

バイク置き場: なし

駐輪場: 月額200円～500円

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ

分譲会社: 都市デザインシステム

施工会社: 末長組

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 瀬田小学校

周辺情報: ■オオゼキ上野毛店　　　　　　　　　　　約740ｍ
■成城石井二子玉川東急フードショー店　　約850ｍ
■セブンイレブン世田谷玉川店まで　　　　約420ｍ
■ファミリーマート上野毛駅前店　　　　　約690ｍ
■マツモトキヨシ上野毛店　　　　　　　　約910ｍ
■中原すみれクリニック（内科）　　　　　約210ｍ
■うたクリニック内科消化器内科病院　　　約480ｍ
■クローバー動物病院　　　　　　　　　　約600ｍ
■上野毛自然公園　　　　　　　　　　　　約620ｍ
■二子玉川公園　　　　　　　　　　　　　約800ｍ
■世田谷区立瀬田小学校　　　　　　　　　約750ｍ
■セント・メリーズ・インターナショナルスクール　約140ｍ

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年4月27日

備考：

ルーフテラス面積：14.00㎡

設備

エレベーターオートロック宅配ボックス駐車場駐輪場防犯カメラ閑静な住宅街バス・トイレ別独立洗面台主寝室8帖以上メゾネットルーフバルコニー南向き

PAGETOP

テラスドハウス瀬田テラスドハウス瀬田 1階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 7,980万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。