白金ザ・スカイ 4階 1968 成約済み（1968）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区白金

白金ザ・スカイ 4階成約済み（1968）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2022年12月

間取り

専有面積/建物面積: 27.26m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区白金1-2-1 マップ

交通: 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩12分

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4階部分、北向き住戸！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■洋室はバルコニーに面する
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別

現在総賃料269,000円で賃貸中。表面利回りは4.55％で稼働中。

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物件概要

物件名: 白金ザ・スカイ

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区白金1-2-1 マップ

交通: 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩12分
都営三田線「白金高輪駅」徒歩3分
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩12分

問合番号: 1968

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 10,535円／月

修繕積立金: 3,519円／月

その他費用: -

所在階: 4階

間取り: 1R

方角: 北

専有面積/建物面積: 27.26m²

土地面積: -

バルコニー面積: 6.4m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2022年12月

総戸数: 1,247戸

総階数: 地上45階　地下1階

駐車場: 37,000～60,000円/月額

バイク置き場: 7,000～15,000円/月額

駐輪場: 300～600円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域、準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: ㈱長谷工コミュニティ

分譲会社: 東京建物・住友不動産・野村不動産・三井不動産レジデンシャル

施工会社: 大林組・長谷工建設共同企業体

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 白金の丘学園・白金の丘小学校

周辺情報: ■クイーンズ伊勢丹白金高輪店（スーパー）まで約4分
■セブンイレブン港区白金1丁目南店（コンビニ）まで約1分
■パーム薬局（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年5月20日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジキッズルームフロントサービスフィットネスゲストルームパーティールームゴルフレンジ24時間ゴミ出し可内廊下防犯カメラCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチン主寝室8帖以上エアコンフローリング

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/女性）

2階にコンシェルジュサービスがあり、各設備が大変充実しています。スタディルーム・シアタールームに加え、フィットネススタジオやゴルフレンジもございます。一階には、スーパーもございますので、日用品のお買い物には不便がないです。白金高輪周辺は、ペットと一緒に入れるお店も多いので、ペットと暮らす方にとっては、住みやすいエリアであると思います。

2023/11/30

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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