グローバルフロントタワー 5階 2111 成約済み（2111）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区芝浦

グローバルフロントタワー 5階成約済み（2111）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2015年9月

間取り

専有面積/建物面積: 42.01m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区芝浦1-6-41 マップ

交通: ゆりかもめ「日の出駅」徒歩8分
JR山手線「田町駅」徒歩10分

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三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■セキュリティ充実
■免震構造
■約1.1帖のウォークインクローゼットあり
■水栓一体型浄水器
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■オートバス
■浴室暖房乾燥機
■温水洗浄暖房便座
■モニター付きインターホン
■床暖房
■トランクルーム
■共用施設・サービス充実（コンシェルジュサービス・宅配ロッカー・カンファレンスルーム・スタディルーム・ゲストルーム・スタジオ・キッズコーナー・フィットネスルーム・スカイラウンジ）

現在総賃料235,000円で賃貸中。表面利回りは3.72％で稼働中です。

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物件概要

物件名: グローバルフロントタワー

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区芝浦1-6-41 マップ

交通: ゆりかもめ「日の出駅」徒歩8分
JR山手線「田町駅」徒歩10分
都営三田線「三田駅」徒歩10分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩12分
都営三田線「芝公園駅」徒歩13分

問合番号: 2111

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 12,830円／月

修繕積立金: 6,440円／月

その他費用: インターネット接続料　1,100円／月

所在階: 5階

間取り: 1LDK

方角: 北

専有面積/建物面積: 42.01m²

土地面積: -

バルコニー面積: 11.84m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2015年9月

総戸数: 883戸

総階数: 地上34階

駐車場: 40,000円～44,000円/月額

バイク置き場: 1,000円～2,000円/月額

駐輪場: 100円～300円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 常駐管理

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）

分譲会社: 三井不動産レジデンシャル、日本土地建物

施工会社: 清水建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 芝浦小学校

周辺情報: ■まいばすけっと芝浦1丁目店（スーパー）まで約2分
■ファミリーマートグローバルフロントタワー店（コンビニ）まで約1分
■ドラッグセガミ芝浦店（ドラッグストア）まで約4分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年4月29日

備考：

■改定後修繕積立金　9,220円（2024年2月分より）
※賃貸借契約および賃貸管理契約の引継ぎが条件となります。

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場駐輪場ラウンジフロントサービスフィットネスゲストルームパーティールームカーシェアリング24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下管理人常駐防犯カメラBSCSCATVインターネット閑静な住宅街免震・制震バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンディスポーザー食器洗浄機浄水器床暖房ウォークインクローゼット

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（男性）

場所は、東京都港区芝浦１丁目６番４１号。
設計・施工はスーパーゼネコンである清水建設。2016年1月に5社の共同プロジェクトで誕生した。共用施設は、グローバルラウンジ、フォレストジム、テラススイート、カンファレンスファーム、コンシェルジュサービス（来訪者の受付・案内、共用施設の予約、宅配便の一時預かりサービス、タクシー手配サービス、クリ―ニング取次サービス、各業者紹介サービス、メッセージ預かり）など充実している。その他にレインボーラウンジ（２９Fからの眺望）やキャナルテラス（2Fに設けられたくつろぎの空間）などあり、生活ステータスを向上させられる。

2023/11/03

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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