ステージファースト巣鴨 8階 2223（投資・収益物件）

投資・収益物件豊島区巣鴨

ステージファースト巣鴨 8階

区分マンション

価格: 2,880万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.91%

想定年間賃料: 112.8万円

築年月: 2005年3月

間取り

専有面積/建物面積: 20.94m²

土地面積: -

所在地: 東京都豊島区巣鴨3-23-13 マップ

交通: JR山手線「巣鴨駅」徒歩3分
都営三田線「巣鴨駅」徒歩2分

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山手線「巣鴨」駅徒歩3分、「池袋」駅まで5分（山手線）、新耐震基準適合、東京駅・大手町へのアクセス良好、オーナーチェンジ物件

【特徴・設備】
■買物便利（スーパー、商店街、コンビニ）
■交通利便性、生活利便性が高いグッドプレイス
■オートロック・宅配ボックス
■フローリソグ
■大手賃貸保証付き、借家人賠償保険加入済
■高速ネット回線無料
■相続対策にも適しています

【設備交換】2019年12月実施
□工アコソ（三菱電機）
□居室照明（LED・パナソニック）
□給湯器
□浴室換気扇交換（三菱電機）
□浴室換気暖房乾燥機（三菱電機）
□壁、天井クロス貼替
□温水洗浄便座

現在総賃料94,000円で賃貸中。表面利回りは3.91％で稼働中。

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物件概要

物件名: ステージファースト巣鴨

種別: 区分マンション

所在地: 東京都豊島区巣鴨3-23-13 マップ

交通: JR山手線「巣鴨駅」徒歩3分
都営三田線「巣鴨駅」徒歩2分

問合番号: 2223

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 2,880万円

想定利回り: 3.91%

想定年間賃料: 112.8万円

管理費: 10,000円／月

修繕積立金: 6,300円／月

その他費用: -

所在階: 8階

間取り: 1K

方角: 東

専有面積/建物面積: 20.94m²

土地面積: -

バルコニー面積: 3.02m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2005年3月

総戸数: 41戸

総階数: 地上11階

駐車場: あり

バイク置き場: -

駐輪場: 有

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 株式会社大京アステージ

分譲会社: (株)明和住販

施工会社: 合田工務店(株)

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■まいばすけっと巣鴨3丁目店(スーパー)まで約2分
■ファミリーマート巣鴨三丁目店(コンビニ)まで約1分
■ことぶき薬局巣鴨店(ドラックストア)まで約1分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年11月24日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場インターネットバス・トイレ別温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン

PAGETOP

ステージファースト巣鴨ステージファースト巣鴨 8階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 2,880万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。