プレイス白金ブライトレジデンス 12階 2269（投資・収益物件）

投資・収益物件港区白金

プレイス白金ブライトレジデンス 12階

区分マンション

価格: 1億7,500万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.19%

想定年間賃料: 558.0万円

築年月: 2005年6月

間取り

専有面積/建物面積: 86.21m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区白金1-25-11 マップ

交通: 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩2分
都営三田線「白金高輪駅」徒歩2分

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12階部分、南向き角部屋！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面バルコニー
■家具の配置がしやすい間取り
■U字型システムキッチン
■3口ガスコンロ
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別

現在総賃料465,000円で賃貸中。表面利回りは3.19％で稼働中。

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物件概要

物件名: プレイス白金ブライトレジデンス

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区白金1-25-11 マップ

交通: 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩2分
都営三田線「白金高輪駅」徒歩2分
都営三田線「白金台駅」徒歩14分
東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩14分

問合番号: 2269

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: 1億7,500万円

想定利回り: 3.19%

想定年間賃料: 558.0万円

管理費: 12,930円／月

修繕積立金: 15,000円／月

その他費用: -

所在階: 12階

間取り: 3LDK+WIC

方角: 南

専有面積/建物面積: 86.21m²

土地面積: -

バルコニー面積: 11.8m² - 11.8m²

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 2005年6月

総戸数: 220戸

総階数: 地上20階

駐車場: 22,000円～37,000円/月額

バイク置き場: 4,000円/月額

駐輪場: 250円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 物産コミュニティー株式会社

分譲会社: 三井物産株式会社、株式会社新日鉄都市開発、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション、株式会社奥村組

設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション

取引態様: -

小学校学区: 白金の丘学園・白金の丘小学校

周辺情報: ■ホームマート四の橋店（スーパー）まで約2分
■セブンイレブン港区白金1丁目南店（コンビニ）まで約1分
■トモズ白金プラザ店（ドラックストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年4月4日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジフロントサービスゲストルーム24時間ゴミ出し可防犯カメラBSCSCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチンガスコンロエアコンウォークインクローゼットフローリング角部屋南向き

PAGETOP

プレイス白金ブライトレジデンスプレイス白金ブライトレジデンス 12階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 1億7,500万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（30代/男性/3LDK）

白金高輪駅徒歩２分の位置に佇む中高層マンションです。
ダブルオートロックを導入しており、セキュリティ万全です。
開発が目まぐるしい白金エリア。
５年以内に隣地で高層マンションの開発予定があり、当面振動や騒音があるかと思いますが、新築マンションが建つことにより地域活性化も見込め
商業施設なども入る為、生活利便性が向上する見込みです。
是非今のうちにご検討ください。

2023/07/31

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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