秀和奥沢レジデンス 5階 2453（投資・収益物件）

投資・収益物件世田谷区奥沢

秀和奥沢レジデンス 5階

区分マンション

価格: 3,000万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 5.16%

想定年間賃料: 154.8万円

築年月: 1968年12月

間取り

専有面積/建物面積: 39.43m²

土地面積: -

所在地: 東京都世田谷区奥沢1-6-7 マップ

交通: 東急目黒線「奥沢駅」徒歩8分
東急東横線「田園調布駅」徒歩9分

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5階部分、南西向き角部屋！室内リフォーム物件！

【特徴・設備】
■3路線3駅利用可能
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

【室内リフォーム内容】※令和5年1月完了
□浴室交換
□洗面台交換
□トイレ交換
□床クロス交換
□網戸・カーテンレール取付
□間取り変更
□室内ドラム式洗濯機　等

現在総賃料129,000円で賃貸中。表面利回りは5.16％で稼働中。

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物件概要

物件名: 秀和奥沢レジデンス

種別: 区分マンション

所在地: 東京都世田谷区奥沢1-6-7 マップ

交通: 東急目黒線「奥沢駅」徒歩8分
東急東横線「田園調布駅」徒歩9分
東急池上線「石川台駅」徒歩12分
東急大井町線「緑が丘駅」徒歩13分
東急東横線「自由が丘駅」徒歩18分

問合番号: 2453

物件特徴: ヴィンテージ

物件条件: -

価格: 3,000万円

想定利回り: 5.16%

想定年間賃料: 154.8万円

管理費: 11,500円／月

修繕積立金: 10,000円／月

その他費用: -

所在階: 5階

間取り: 1R

方角: 南西

専有面積/建物面積: 39.43m²

土地面積: -

バルコニー面積: 10m² - 10m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 1968年12月

総戸数: 59戸

総階数: 地上7階

駐車場: 20,000円/月額

バイク置き場: 12,000円/年額

駐輪場: 2,400円/年額

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社

分譲会社: 株式会社秀和

施工会社: 松井建設株式会社

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 奥沢小学校

周辺情報: ■トップ奥沢店（スーパー）まで約7分
■ファミリーマート世田谷奥沢1丁目店（コンビニ）まで約1分
■青木漢方薬局（ドラックストア）まで約7分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年10月1日

備考：

設備

エレベーターオートロックTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可管理人常駐BSインターネット閑静な住宅街バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座システムキッチンガスコンロ主寝室8帖以上エアコンフローリング角部屋南向きリノベーション

PAGETOP

秀和奥沢レジデンス秀和奥沢レジデンス 5階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 3,000万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。