コスモ・ザ・テラス東京EAST 5階 2568（投資・収益物件）

投資・収益物件墨田区文花

コスモ・ザ・テラス東京EAST 5階

区分マンション

価格: 5,480万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.12%

想定年間賃料: 226.0万円

築年月: 2007年4月

間取り

専有面積/建物面積: 80.66m²

土地面積: -

所在地: 東京都墨田区文花2-19-2 マップ

交通: 東武亀戸線「小村井駅」徒歩2分
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩16分

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オーナーチェンジ物件！3LDK+DEN 80.66㎡の希少物件！南西向き・日当り良好！

【特徴・設備】
■床暖房・浴室暖房換気扇・浄水器
■各室収納＋収納スペース充実
■不在時に便利な宅配ＢＯＸ完備
■安心のオートロック＋ＴＶモニター付きインターホン
■ペット飼育可能（規約制限あり）
■エレベーター
■24時間換気システム

現在総賃料178,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.12％で稼働中です。

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物件概要

物件名: コスモ・ザ・テラス東京EAST

種別: 区分マンション

所在地: 東京都墨田区文花2-19-2 マップ

交通: 東武亀戸線「小村井駅」徒歩2分
京成押上線「京成曳舟駅」徒歩16分

問合番号: 2568

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: 5,480万円

想定利回り: 4.12%

想定年間賃料: 226.0万円

管理費: 9,600円／月

修繕積立金: 8,900円／月

その他費用: 町内会費：400円/月
CATV使用料：540円/月

所在階: 5階

間取り: 3LDK+WIC

方角: 南西

専有面積/建物面積: 80.66m²

土地面積: -

バルコニー面積: 13m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2007年4月

総戸数: 69戸

総階数: 地上6階

駐車場: 月額14,000円～18,000円

バイク置き場: -

駐輪場: あり

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: ホームライフ管理㈱

分譲会社: コスモスイニシア、アポック

施工会社: 木内建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■オリンピック墨田文花店　　　約570ｍ（徒歩7分）
■まいばすけっと小村井駅前店　約320ｍ（徒歩4分）
■ローソン文花三丁目店　　　　約240ｍ（徒歩3分）
■ダイエー立花団地店　　　　　約730ｍ（徒歩9分）
■くすりの福太郎小村井店　　　約240ｍ（徒歩3分）
■墨田立花郵便局　　　　　　　約390ｍ（徒歩5分）
■墨田区立押上小学校　　　　　約900ｍ（徒歩11分）
■墨田区立文花中学校　　　　　約490ｍ（徒歩6分）
■向島警察署　　　　　　　　　約140ｍ（徒歩2分）
■墨田中央病院　　　　　　　　約400ｍ（徒歩5分）

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年8月26日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場駐輪場BSCSCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチン浄水器ガスコンロ床暖房エアコンフローリング南向き

PAGETOP

コスモ・ザ・テラス東京EASTコスモ・ザ・テラス東京EAST 5階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 5,480万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。