東京ツインパークス 29階 274 成約済み（274）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区東新橋

東京ツインパークス 29階成約済み（274）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2002年9月

間取り

専有面積/建物面積: 91.92m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区東新橋1-10-1 マップ

交通: 都営大江戸線「汐留駅」徒歩2分
JR山手線「浜松町駅」徒歩6分

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29階部分・北東角部屋につき眺望良好！

【特徴・設備】
■ウォークインクローゼット・納戸など収納豊富
■トイレにミニ洗面台
■主寝室8帖以上
■リビングはワイドサイズ窓
■充実の共有部分
■都心へのアクセス良好

現在総賃料450,000円で賃貸中。表面利回りは3.7％で稼働中です。

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物件概要

物件名: 東京ツインパークス

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区東新橋1-10-1 マップ

交通: 都営大江戸線「汐留駅」徒歩2分
JR山手線「浜松町駅」徒歩6分
東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩8分
都営浅草線「大門駅」徒歩9分
都営三田線「御成門駅」徒歩10分

問合番号: 274

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 30,000円／月

修繕積立金: 18,940円／月

その他費用: インターネット接続料　1,567円/月額
給湯暖房基本料　2,500円/月額
ヒーツ修繕積立金　2,570円/月額

所在階: 29階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 北東

専有面積/建物面積: 91.92m²

土地面積: -

バルコニー面積: 5.58m² - 17.65m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2002年9月

総戸数: 1,000戸

総階数: 地上47階　地下2階

駐車場: 40,000円～70,000円/月額

バイク置き場: 3,000円/月額

駐輪場: 無料(各住戸1台分は確保)

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）

分譲会社: 三菱地所、三井不動産

施工会社: 大成建設

設計会社: 三菱地所

取引態様: -

小学校学区: 御成門小学校

周辺情報: ■miniピアゴ東新橋2丁目店（スーパー）まで約4分
■リーベンハウス汐留住友ビル店（コンビニ）まで約2分
■ほほえみ薬局汐留メディアタワー店（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年5月12日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジフロントサービスフィットネスゲストルームパーティールーム24時間ゴミ出し可内廊下管理人常駐防犯カメラBSCSCATVインターネット免震・制震バス・トイレ別独立洗面台温水洗浄便座システムキッチン主寝室8帖以上エアコンウォークインクローゼットフローリング角部屋

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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