プレール・ドゥーク東陽町 8階 2885（投資・収益物件）

投資・収益物件江東区東陽

プレール・ドゥーク東陽町 8階

区分マンション

価格: 2,980万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.20%

想定年間賃料: 126.0万円

築年月: 2012年6月

間取り

専有面積/建物面積: 32.24m²

土地面積: -

所在地: 東京都江東区東陽7-2-36 マップ

交通: 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩19分

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2012年築・オートロック・ペット飼育OK・宅配BOX

【特徴・設備】
■日当たり眺望良好な8階角住戸
■南側には親水公園があり、緑豊かな住環境です
■親水公園はペットとのお散歩にも最適です
■オートロック＆モニターつきエレベーターで安心
■ペット飼育可（細則有）
■徒歩3分の「豊住橋」バス停から、東陽町駅・茅場町・日本橋・東京駅丸の内北口までダイレクトアクセスが可能
　
現在総賃料105,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.2％で稼働中です。

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物件概要

物件名: プレール・ドゥーク東陽町

種別: 区分マンション

所在地: 東京都江東区東陽7-2-36 マップ

交通: 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩19分
東京メトロ東西線「木場駅」徒歩15分

問合番号: 2885

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: 2,980万円

想定利回り: 4.20%

想定年間賃料: 126.0万円

管理費: 12,960円／月

修繕積立金: 3,100円／月

その他費用: -

所在階: 8階

間取り: 1R

方角: 南

専有面積/建物面積: 32.24m²

土地面積: -

バルコニー面積: 4.59m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2012年6月

総戸数: 51戸

総階数: 地上9階

駐車場: なし

バイク置き場: -

駐輪場: あり

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: キノシタコミニュティ

分譲会社: 木下工務店

施工会社: 住協建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■ライフ亀戸店（スーパー）まで約3分
■ナチュラルローソン東陽七丁目店（コンビニ）まで約2分
■クリエイトSD東陽町イースト21店（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年10月19日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐輪場バス・トイレ別独立洗面台カウンターキッチン角部屋南向き

PAGETOP

プレール・ドゥーク東陽町プレール・ドゥーク東陽町 8階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 2,980万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。