シノダビル
新着

  • 一棟売りビル
  • 店舗・事務所
価格
1億3,000万円
毎月の
返済額
（目安）

ローンシミュレーション
想定利回り
4.62%
想定年間賃料
600.0万円
築年月
1987年12月
間取り
専有面積/建物面積
212.00m2
土地面積
79.92m2
所在地
東京都豊島区南長崎6-10-1 マップ
交通
西武池袋線「東長崎駅」徒歩9分
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩11分
豊島区南長崎！鉄筋コンクリート造1棟！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■住戸2戸、事業用2戸、総戸数4戸
■2・3F 所有者使用中（退去時期応相談）
■2駅2路線利用可能

■現況年間収入3,084,000円
■現況利回り2.37％
■満室時想定賃料6,000,000円
■満室時想定利回り4.62% ※2・3F 計24.3万円として　

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物件概要

物件名
シノダビル
種別
一棟売りビル /店舗・事務所
所在地
東京都豊島区南長崎6-10-1 マップ
交通
西武池袋線「東長崎駅」徒歩9分
都営大江戸線「新江古田駅」徒歩11分
問合番号
2971
物件特徴
なし
物件条件
-
価格
1億3,000万円
想定利回り
4.62%
想定年間賃料
600.0万円
管理費
-
修繕積立金
-
その他費用
-
所在階
-
間取り
方角
-
専有面積/建物面積
212.00m2
土地面積
79.92m2
バルコニー面積
-
建物構造
ＲＣ
築年月
1987年12月
総戸数
-
総階数
地上4階　
駐車場
無
バイク置き場
-
駐輪場
-
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
私道負担
-
セットバック
無
建ぺい率
80%／-／-
容積率
400%／-／-
接道状況
南西　都道439号
都市計画
市街化区域
国土法届出
-
管理形態
自主管理
管理会社
-
分譲会社
-
施工会社
グランドネクスト株式会社
設計会社
-
取引態様
仲介
小学校学区
-
周辺情報
■セブンイレブン徒歩2分（約110ｍ）
■南長崎６丁目郵便局徒歩2分（約150ｍ）
■練馬総合病院徒歩3分（約240ｍ）
現況
賃貸中
引渡し
相談
更新日
2024年11月6日

備考：


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の
ローンシミュレーション

借入金額
1億3,000万円
頭金
毎月の返済額
頭金
  • 万円※半角数字
金利
  • %※半角数字
返済年数 年
  • ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
  • ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
  • ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
    諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
掲載情報について
  • ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
  • ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
  • ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
  • ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
  • ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
  • ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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