ウエスト早稲田マンション 6階 3163（投資・収益物件）

投資・収益物件新宿区西早稲田

ウエスト早稲田マンション 6階

区分マンション

価格: 3,300万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.36%

想定年間賃料: 144.0万円

築年月: 1978年11月

間取り

専有面積/建物面積: 31.19m²

土地面積: -

所在地: 東京都新宿区西早稲田3-12-5 マップ

交通: 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩8分
東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩8分

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6階部分、南東向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■複数路線利用可能
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■2口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

【リノベーション内容】※2022年6月完了
□キッチン新規交換(食洗器付)
□浴室新規交換(浴室暖房乾燥機付)
□洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□給湯器新規交換
□建具新規交換
□フローリング全室貼替
□クロス貼替
□クッションフロア貼替　等

現在総賃料120,000円で賃貸中。表面利回りは4.36％で稼働中。

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物件概要

物件名: ウエスト早稲田マンション

種別: 区分マンション

所在地: 東京都新宿区西早稲田3-12-5 マップ

交通: 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩8分
東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩8分
JR山手線「高田馬場駅」徒歩10分

問合番号: 3163

物件特徴: ヴィンテージ

物件条件: -

価格: 3,300万円

想定利回り: 4.36%

想定年間賃料: 144.0万円

管理費: 11,500円／月

修繕積立金: 9,200円／月

その他費用: -

所在階: 6階

間取り: 1LDK

方角: 南東

専有面積/建物面積: 31.19m²

土地面積: -

バルコニー面積: 2.68m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 1978年11月

総戸数: 45戸

総階数: 地上7階　地下1階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: -

用途地域: -

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: -

分譲会社: -

施工会社: 北野建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 戸塚第一小学校

周辺情報: ■三徳西早稲田店（スーパー）まで約1分
■ファミリーマート西早稲田二丁目店（コンビニ）まで約2分
■新星堂薬局（ドラッグストア）まで約1分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2025年1月9日

備考：

設備

エレベーターTVドアホンバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗浄機ガスコンロエアコンフローリング南向きリノベーション

PAGETOP

ウエスト早稲田マンションウエスト早稲田マンション 6階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 3,300万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。