グランドミレーニア池袋 6階 3164（投資・収益物件）

投資・収益物件豊島区南池袋

グランドミレーニア池袋 6階

区分マンション

価格: 9,950万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.19%

想定年間賃料: 318.0万円

築年月: 2015年3月

間取り

専有面積/建物面積: 54.84m²

土地面積: -

所在地: 東京都豊島区南池袋1-11-19 マップ

交通: 西武池袋線「池袋駅」徒歩6分
JR山手線「池袋駅」徒歩10分

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オーナーチェンジ物件！ビックターミナル池袋駅徒歩6分・目白駅にも徒歩10分！6階部分・北東向き、54.84㎡の2LDK！

【特徴・設備】
■洋室のスライドドアを開けると18.5帖のＬＤＫとして利用することができます
■ウォークインクローゼット
■リビングを見渡せるオープンL字型キッチン
■ペット飼育可（細則有）
■コンシェルジュサービスカウンター（一部有償）
■24 時間有人管理
■地下にトランクルーム（0.58 ㎡・無料）
■各階にゴミステーション
■24時間換気システム

現在総賃料265,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.19％で稼働中です。

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物件概要

物件名: グランドミレーニア池袋

種別: 区分マンション

所在地: 東京都豊島区南池袋1-11-19 マップ

交通: 西武池袋線「池袋駅」徒歩6分
JR山手線「池袋駅」徒歩10分
東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩10分

問合番号: 3164

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: 9,950万円

想定利回り: 3.19%

想定年間賃料: 318.0万円

管理費: 20,400円／月

修繕積立金: 11,100円／月

その他費用: -

所在階: 6階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 北東

専有面積/建物面積: 54.84m²

土地面積: -

バルコニー面積: 5.6m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2015年3月

総戸数: 411戸

総階数: 地上31階　地下1階

駐車場: 月額29,000円～50,000円

バイク置き場: 月額3,000円～7,000円

駐輪場: 月額200円～500円

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 常駐管理

管理会社: 住友不動産建物サービス

分譲会社: 住友不動産

施工会社: 前田建設工業

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■ミニピアゴ南池袋1丁目店（スーパー）まで約1分
■セブンイレブン南池袋3丁目店まで約3分
■調剤薬局ツルハドラッグ南池袋店（ドラッグストア）まで約2分
■リコス南池袋1丁目店まで約1分
■カフェ・ベローチェ南池袋1丁目店まで約2分
■豊島区立南池袋小学校まで約8分
■ミアヘルサ保育園ひびき池袋まで約4分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2025年1月9日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホンペット足洗い場駐車場バイク置き場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下防犯カメラインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチンディスポーザー食器洗浄機ガスコンロ床暖房ウォークインクローゼット

PAGETOP

グランドミレーニア池袋グランドミレーニア池袋 6階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 9,950万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。