パークハウス六本木 1階 357 成約済み（357）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区六本木

パークハウス六本木 1階成約済み（357）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1996年11月

間取り

専有面積/建物面積: 89.11m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区六本木4-2-8 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩6分

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【2020年1月5日価格大幅改定12,800万円→12,400万円】2018年7月リフォーム済！三菱地所株式会社旧分譲、戸田建設施工。

【特徴・設備】
■オートロック（非タッチキー）、インターフォン更新工事実施（平成30年6月）
■システムキッチン
■ビルトインエアコン
■ウォシュレット
■フルオートバス
■浴室乾燥機
■コンベック
■ウォークインクローゼット

【リフォーム履歴】
■2013年給湯器交換
■2016年ビルトインレンジ・コンロ交換
■2017年エアコン3機交換
■2018年7月　クロス張替　建具塗装　洗面所、トイレCF張替　シャワートイレ交換

現在総賃料380,000円で賃貸中。表面利回りは3.67％で稼働中です。

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物件概要

物件名: パークハウス六本木

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区六本木4-2-8 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩7分
東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩6分
東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩11分
東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩14分
東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩13分

問合番号: 357

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 23,000円／月

修繕積立金: 14,100円／月

その他費用: CATV維持料　1030円
有線放送使用料　1300円
ホームセキュリティ料　1140円

所在階: 1階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 南西

専有面積/建物面積: 89.11m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 1996年11月

総戸数: 83戸

総階数: 地上8階　地下1階

駐車場: 30,000円～50,000円/月

バイク置き場: 1,500円/月

駐輪場: 300円～1,500円/月

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

分譲会社: 三菱地所（株）

施工会社: 戸田建設（株）

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 麻布小学校

周辺情報: ■もとまちユニオン　六本木店（スーパー）まで約2分
■セブンイレブン　六本木3丁目（コンビニ）まで約2分
■平井薬局（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年7月31日

備考：

設備

エレベーターオートロックTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可内廊下防犯カメラCATVインターネット閑静な住宅街フラット35フラット35Sバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンオーブンガスコンロエアコンウォークインクローゼットフローリング南向きリノベーション

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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