広尾ハイツ（広尾5） 5階 389 成約済み（389）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区広尾

広尾ハイツ（広尾5） 5階成約済み（389）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1970年8月

間取り

専有面積/建物面積: 52.20m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区広尾5-1-14 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
JR山手線「恵比寿駅」徒歩15分

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南西向き角部屋につき、日当たり・通風良好！

【特徴・設備】
■解放感のある眺望
■寝室は和室タイプ
■押入あり
■浴室・トイレに窓あり
■『広尾』駅徒歩3分
■緑豊かな閑静な住宅街

現在総賃料165,000円で賃貸中。表面利回りは4.4％で稼働中です。

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物件概要

物件名: 広尾ハイツ（広尾5）

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区広尾5-1-14 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
JR山手線「恵比寿駅」徒歩15分
JR湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩15分
JR埼京線「恵比寿駅」徒歩15分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩15分

問合番号: 389

物件特徴: ヴィンテージ

物件条件: SOHO・事務所可、楽器可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 15,730円／月

修繕積立金: 17,471円／月

その他費用: 地代　5,702円/月額
組合費　300円/月額

所在階: 5階

間取り: 2LDK

方角: 南西

専有面積/建物面積: 52.20m²

土地面積: -

バルコニー面積: 5.4m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 1970年8月

総戸数: 63戸

総階数: 地上8階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: 1,500円/月額

土地権利: 旧法賃借

用途地域: 第一種住居地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 株式会社東京建物アメニティサポート

分譲会社: 東京建物（株）

施工会社: 大成建設（株）

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 臨川小学校

周辺情報: ■MEIDI-YA STORE広尾ストアー（スーパー）まで徒歩約3分
■セブンイレブン渋谷広尾5丁目店（コンビニ）まで徒歩約4分
■どらっぐぱぱす広尾店（ドラッグストア）まで徒歩約2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年4月5日

備考：

設備

エレベーター宅配ボックスTVドアホン駐輪場24時間ゴミ出し可防犯カメラCATVインターネット閑静な住宅街楽器可バス・トイレ別独立洗面台ビューバスエアコン角部屋南向き

PAGETOP

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（女性）

築年数は経過しておりますが、外観はもちろん、宅配BOX設置済みなど古さを感じさせないマンションです。
前面道路は一方通行で交通量が少なく、聖心女子大学や有名なお寺が付近にございますので、静かで緑を感じることのできる環境です。
広尾駅徒歩4分のほか、恵比寿駅も徒歩圏内で、周辺には広尾散歩通りや総合病院・有栖川宮記念公園等揃っておりますので、住環境も申し分ないかと存じます。
一部ではございますが、トランクルームやお庭付きの住戸がございます。
借地権の物件ですので、住居用だけでなく、投資用としてもご検討くださいませ。

2023/06/01

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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