グランドヒルズ恵比寿 20階 686 成約済み（686）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区恵比寿

グランドヒルズ恵比寿 20階成約済み（686）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2019年2月

間取り

専有面積/建物面積: 72.24m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区恵比寿1-34-11 マップ

交通: JR山手線「恵比寿駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分

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高層階につき眺望良好！東京タワー・六本木・新宿眺望！

【特徴・設備】
■2019年築の新築！
■L型カウンターキッチン
■3口コンロ
■浄水器
■グリル
■食器洗浄乾燥機
■追い焚き機能
■浴室乾燥機
■ミストサウナ
■床暖房
■エアコン
■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット
■ペット飼育可能

現在総賃料600,000円で賃貸中。表面利回りは4.11％で稼働中です。

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物件概要

物件名: グランドヒルズ恵比寿

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区恵比寿1-34-11 マップ

交通: JR山手線「恵比寿駅」徒歩7分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩9分

問合番号: 686

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可、楽器可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 31,806円／月

修繕積立金: 6,140円／月

その他費用: -

所在階: 20階

間取り: 2SLDK+SIC+WIC

方角: 北東

専有面積/建物面積: 72.24m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2019年2月

総戸数: 310戸

総階数: 地上23階　地下2階

駐車場: 月額40,000円〜43,000円／122台

バイク置き場: 月額5,000円〜6,000円／29台

駐輪場: 月額200円〜500円／607台

土地権利: 所有権

用途地域: 近隣商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

分譲会社: 住友不動産株式会社

施工会社: 西松建設株式会社　一級建築士事務所

設計会社: 西松建設株式会社

取引態様: -

小学校学区: 加計塚小学校

周辺情報: ■miniピアゴ広尾5丁目店（スーパー）まで約6分
■セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店（コンビニ）まで約1分
■アダチ薬局（ドラッグストア）まで約1分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年11月28日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジフロントサービスゲストルームパーティールーム24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下防犯カメラBSCSCATVインターネット閑静な住宅街楽器可フラット35免震・制震バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチン食器洗浄機浄水器床暖房エアコンシューズインクローゼットウォークインクローゼットフローリング東京タワーが見える

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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