ピアース白金台 14階 715 成約済み（715）（投資・収益物件）

投資・収益物件品川区上大崎

ピアース白金台 14階成約済み（715）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2011年9月

間取り

専有面積/建物面積: 53.73m²

土地面積: -

所在地: 東京都品川区上大崎1-22-17 マップ

交通: JR山手線「目黒駅」徒歩9分
都営三田線「白金台駅」徒歩10分

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【2020年9月13日価格改定】7,130万円→6,980万円 14階東向き、東京タワービュー！眺望良好！

【特徴・設備】
■LDK約12帖
■温水式床暖房
■天井カセットエアコン
■各居室収納付き
■ウォークインクローゼット
■システムキッチン
■3口コンロ
■オートバス
■ミストサウナ付浴室換気暖房乾燥機
■手洗い器付きタンクレストイレ
■TVモニター付きオートロック
■アルコープ(0.82㎡)
■防犯窓センサー
■ペット飼育可能

現在総賃料260,000円で賃貸中。表面利回りは4.46％で稼働中です。

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物件概要

物件名: ピアース白金台

種別: 区分マンション

所在地: 東京都品川区上大崎1-22-17 マップ

交通: JR山手線「目黒駅」徒歩9分
都営三田線「白金台駅」徒歩10分
東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩9分
東急目黒線「目黒駅」徒歩9分
都営三田線「目黒駅」徒歩9分

問合番号: 715

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 15,300円／月

修繕積立金: 7,990円／月

その他費用: 自治会費　100円/月額
光配信設備利用料　578円/月額

所在階: 14階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 東

専有面積/建物面積: 53.73m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 2011年9月

総戸数: 42戸

総階数: 地上15階　地下1階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: モリモトクオリティ

分譲会社: (株)モリモト

施工会社: (株)イチケン

設計会社: (株)日本エーコン

取引態様: -

小学校学区: 第三日野小学校

周辺情報: ■いなげや白金台店（スーパー）まで徒歩約6分
■ファミリーマート自然教育園前店（コンビニ）まで徒歩約3分
■さくら薬局上大崎店（ドラッグストア）まで徒歩約3分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年2月27日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場大型駐車場駐輪場24時間ゴミ出し可内廊下防犯カメラBSCSCATVインターネット閑静な住宅街バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチン床暖房エアコンウォークインクローゼット東京タワーが見える

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（30代/男性）

「目黒駅」「白金台駅」徒歩10分以内で、利便性・住環境共に優れた立地のマンション

建物の東側は池田山の低層住宅エリアが建ち並び、土地も低くなっていくことから高い建物が少なく、目の前が開けている眺望を確保できている住戸が多い物件です。

高層階であれば、東京タワーやスカイツリーが見える位気持ちの良い眺望です。

2020/05/26

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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