ファミール新宿グランスィートタワー 10階 779 成約済み（779）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区代々木

ファミール新宿グランスィートタワー 10階成約済み（779）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2002年3月

間取り

専有面積/建物面積: 56.32m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区代々木2－21－8 マップ

交通: 小田急線「南新宿駅」徒歩5分
JR山手線「新宿駅」徒歩6分

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20階建て10階部分2LDK！室内設備充実！

【特徴・設備】
■追い焚き機能付オートバス
■バス・トイレ別
■シューズボックス
■システムキッチン
■独立洗面台
■浴室乾燥機
■ディスポーザー
■床暖房
■全居室窓あり
■各洋室収納付き
■希少の代々木2丁目
■『新宿』駅徒歩6分！

現在総賃料250,000円で賃貸中。表面利回りは4.12％で稼働中。

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物件概要

物件名: ファミール新宿グランスィートタワー

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区代々木2－21－8 マップ

交通: 小田急線「南新宿駅」徒歩5分
JR山手線「新宿駅」徒歩6分
JR山手線「代々木駅」徒歩8分
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩9分
都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩13分

問合番号: 779

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 26,400円／月

修繕積立金: 13,420円／月

その他費用: -

所在階: 10階

間取り: 2LDK

方角: 北西

専有面積/建物面積: 56.32m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 2002年3月

総戸数: 116戸

総階数: 地上20階

駐車場: 38,000円～45,000円/月額

バイク置き場: 5,500円/月額

駐輪場: 500円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 日本ハウズイング株式会社

分譲会社: 丸紅

施工会社: 不動建設

設計会社: 協立建築設計事務所

取引態様: -

小学校学区: 代々木山谷小学校

周辺情報: ■リマ新宿店（スーパー）まで徒歩1分
■ファミリーマート代々木二丁目北店（コンビニ）まで徒歩1分
■栄ファーマシー（ドラッグストア）まで徒歩2分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年4月20日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホントランクルーム駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジフロントサービス24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下CATVインターネットフラット35Sバス・トイレ別独立洗面台追い焚き浴室乾燥機システムキッチンディスポーザー床暖房エアコン

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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