クオリア恵比寿パークフロント
クオリア恵比寿パークフロント
物件概要
- 物件名
- クオリア恵比寿パークフロント
- 問合番号
- 183
- 物件特徴
- なし
- 物件条件
- ペット可、楽器可
- 価格
- -
- 築年月
- 2006年8月
- 総戸数
- 64戸
- 総階数
- 地上14階 地下1階
- 建物構造
- ＲＣ
- 専有面積
- -
- バルコニー面積
- -
- 間取り
- -
- 駐車場
- 38,000円～42,000円/月額
駐車区画数：平面自走式1 台、機械式9 台
平置：身障者用区画
※操作キー有り（解約時要返却）
※外部使用者は駐車場使用料の１ヶ月分の敷金支払あり
- バイク置き場
- 1,500円/月額
駐車区画数：4区画
特記事項：ＮＯ．1～3：全幅900ｍｍ 全長2,000ｍｍ
ＮＯ．4：全幅700ｍｍ 全長1,800ｍｍ
- 駐輪場
- 300円/月額
駐輪区画数：50区画
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 管理形態
- 日勤管理
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 分譲会社
- 東急不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- 設計会社
- -
- 小学校学区
- 広尾小学校
- 周辺情報
- ■杉の木屋恵比寿店（スーパー）まで約3分
■ローソン H広尾一丁目店（コンビニ）まで約1分
■K-PORT (ケイポート) 恵比寿東口店（ドラッグストア）まで約2分
備考：
【管理に係る重要事項調査報告書/2023年3月時点】
■管理組合収支関係
・収支及び予算の状況
修繕積立金会計繰越額：78,951,858円
・管理費等滞納及び借入の状況
CATV施設利用料：792円
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料：10,710円
管理費：73,200円
自転車置場使用料：300円
修繕積立金：49,560円
駐車場使用料：228,000円
■専有部分使用規制関係
住宅宿泊事業民泊：禁止
フローリング工事に関する規程等：有
→日本建築学会の性能評価指数ＬＬ－４５（軽衝撃音）とし
ている製品基準以上のものを使用すること。
内装工事に関する規程等：有
→引越、リフォーム工事は９時～１７時までの間とする
ペットに関する規程等：有
→観賞用の小鳥・魚類、若しくは小型犬・猫等の小動物②成長後の体長５０センチ以下、体重１０キロ以下の大きさとし、専有部分１戸につき、合わせて２匹まで
楽器等音に関する規程等：有
→防音設備等を施すなど音を低減することを心がけ、他の居
住者の迷惑とならないよう注意すること。
■大規模修繕計画関係
長期修繕計画：有
■アスベスト使用調査の内容
調査結果の記録：無
■耐震診断の内容
耐震診断：無
■管理事務所関係
管理業務：有
体制：日勤
勤務時間：
月曜日7:30～13:30 休憩時間を含む
火曜日8:00～14:00 休憩時間を含む
木曜日7:30～13:30 休憩時間を含む
金曜日8:00～14:00 休憩時間を含む
土曜日7:30～13:30 休憩時間を含む
休務日：国民の祝日及び国が定める休日 年末年始 弊社創立記念日（５月１日） 水、日、
予め提示した年20回の休務日(夏期休暇を含む)、研修会等への参加(毎月1回半日程度)
管理事務所電話番号：03-5795-1650
担当事務所：渋谷支店営業チームＣ
お問合せ先：0120-011-109 （お客様センター）※当社管理マンションの区分所有者・居住者専用
■建物の建築及び維持保全の状況に関する書類の保存の状況
確認の申請書および添付図書並びに確認済証（新築時の物）：保存有
検査済証（新築時の物）：保存有
既存住宅建設住宅性能評価書：保存無
定期調査報告書・定期検査報告書（昇降機等）：保存有
新耐震基準等に適合していることを証する書類：保存無
■備考
インターネット設備：有
→（個別契約）NTT
テレビ共聴設備；有
共用部分における事故・事件：特になし
その他特記事項；有
※駐車場２台目利用について
原則１戸につき１区画だが、空き区画がある場合は２台目以降契約可。但し、１台目利用希望者が出た場合は３ヵ月以内に解約すること。
【工事履歴】※100万円以上
2019/06：給水用減圧弁交換工事（住戸６１箇所・共用１箇所）
2020/09：１階店舗屋上防水改修工事
2021/03：１階スタジオ系統給水管改修工事
2021/03：埋設排水管一部改修工事
2021/11：１階店舗漏水調査工事（炭酸ガス）
2022/02 直結増圧給水ポンプユニット更新工事（ＴＣ仕様）
建物設備
エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジ24時間ゴミ出し可内廊下防犯カメラCSCATVインターネット楽器可
360°VR内見
- ■2LDK／56.92m2／2F
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
このマンションの口コミ・評判
営業スタッフ（男性）
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線が使用可能な恵比寿駅まで徒歩4分。
目の前には公園があり緑豊かな環境。
建物は地上14階建て・総戸数64戸。
ベージュを基調とした清潔感のある落ち着いた外観。
エントランスには格子のルーバーが施され、モダンな佇まいとなっている。
東急不動産のブランドマンションでデザインや設備もワンランク上の仕様。
セキュリティーは24時間セキュリティーシステムが採用され居住者の安全を守っている。
2023/06/30
※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
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