JR山手線目黒駅の中古マンション一覧｜購入・売却は恵比寿不動産

JR山手線の交通アクセス・利便性

JR東日本が運営する山手線は、1909年に運行が開始され、1925年に東京の都心部で環状運転が始まった路線です。1周の長さは34.5kmあり、30ある駅を内回り、外回りともに標準59分（朝・夕ラッシュ時は60～61分）かけて1周します。上野駅や東京駅、品川駅や渋谷駅、新宿駅など利用者数が多いターミナル駅が多くあり、多くの駅において、JR東日本の各路線や、都心部を走る地下鉄の各路線に接続しています。山手線は、東京だけに関わらず、全国的にも知名度が高く、東京におけるもっとも重要な公共機関といっても過言ではありません。運行形態が環状運転ということもあり、運行方向は「上り・下り」ではなく、時計回りに走行する列車（品川駅→渋谷駅→新宿駅）を「外回り」、反時計回りに走行する列車（新宿駅→渋谷駅→品川駅）を「内回り」と表現しています。鉄道網の起点となる主要ターミナル駅を結んでいるため、朝夕のラッシュ時は約2～3分間隔、日中は約4分間隔と運行頻度はとても高くなっています。どの駅においても利用者が多いため、朝夕通勤時の混雑は避けられないものの、運行頻度が高いため、混雑率は160％とJRの他路線と比較するとやや少なくなっています。

JR山手線の住みやすさ・地域情報

山手線は、多数のターミナル駅と繋がっているため、都内はもちろん近隣県や地方への移動が多い方にとっても住みやすい沿線といえるのではないでしょうか。そんな山手線の混雑率は160％といわれており、スマホなどの操作は可能ですが、ちょっと揺れると隣の人とぶつかってしまう程度の混雑となっています。夕方は、体を押し込むほどの混雑はないようですが、朝の通勤時は、外回りの「上野駅～東京駅」と内回りの「新宿駅～渋谷駅」区間では、体を押し込まないと乗るのが少し難しいようです。通勤時に混雑している電車に乗りたくないという方は、この区間に住むのは避けた方がいいかもしれません。座って通勤したいという方におすすめなのは、「大崎駅」です。大崎駅は、7時代までであれば山手線の中で1番始発電車が多いため、座ることが可能。家賃相場は少し高めですが、4路線使うことができるため、埼玉や横浜方面へも乗り換えなしで行くことができます。また、大崎駅ほどではありませんが、「池袋駅」も内回りで7時代まで数本始発電車があります。池袋駅は、繁華街があったり大型商業施設が複数あったりするため、人が多い駅となりますが8路線使用できるのは移動が多い方にとっては大きなメリットになるのではないでしょうか。都内を走る山手線沿線は、比較的家賃相場が高くなりますが、その中でも安い駅をお探しという方には「駒込駅」がおすすめです。他駅に比べると比較的家賃相場も安く、スーパーや商店街も多くあるため、暮らしやすい街といえそうです。

目黒駅の交通アクセス・利便性

目黒駅は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線の4つの路線が乗り入れている駅です。品川区最北端の駅となります。目黒駅からは乗り換えなしで渋谷駅まで約5分、品川駅まで約7分、新宿駅まで約12分、東京駅まで約19分というアクセスの良さ。乗り換えが一回あっても、上野駅や横浜駅など、30分以内で行ける主要駅が多く存在します。また、バスの運行路線が豊富にあるところが、電車のアクセス以外の魅力ポイントです。東口ロータリーだけでも、品川駅高輪口経由大井競馬場、北青山三丁目・明治公園経由千駄ヶ谷駅（国立競技場駅）、愛育クリニック・麻布十番駅・御成門経由新橋駅と東京タワー、慶応義塾大前・東京タワー・経産省前経由東京駅南口、清水・都立大学駅北口経由等々力の豊富さです。もう1ヶ所である西口ロータリーは、中目黒駅・下馬営業所・世田谷観音経由野沢龍雲寺循環、祐天寺駅経由三軒茶屋駅、清水・都立大学駅北口・等々力七丁目・上野毛駅経由二子玉川駅、日体大前・桜新町駅経由弦巻営業所など。目黒駅に住むとなると、バスも重宝することになるでしょう。

目黒駅の住みやすさ・地域情報

目黒駅周辺には、有名なスポットが数多くあります。権之助坂、権之助坂商店街、行人坂、アトレ目黒、目黒雅叙園、大島神社、目黒セントラルスクエアなど。目黒駅周辺は、人通りで騒々しいといったことはなく、古くからある街並みの落ち着いた住宅街が広がるエリアです。ゆえに、大人に人気の街と言えるでしょう。買い物は、駅ビルの「アトレ」で十分日用品や食料品を買いそろえることが可能で便利です。飲食店などは、お手軽な値段で入店できる居酒屋、隠れ家的なバーなど、数え切れないほど。また、ジャンルもさまざまであり、グルメや流行に敏感な大人の女性に人気のエリアです。特に、目黒通り沿いにはおしゃれなカフェや飲食店が多く、一度は入ってみたくなるようなお店がたくさん。東口側は首都高があるため、騒音だけでなく排気ガスなども少々気になるところです。西口側では、夜間に帰宅する人々も多く、人通りが多くあり安心です。目黒エリアは、上記にある目黒にあるスポットでも察しがつくとは思いますが、坂道が多いです。急な坂道を毎日歩くことは大変なので、実際に歩いてみて物件を探すことをおすすめします。マンションは新築自体が少なく、古めですがおしゃれなマンションが多くあります。お金に余裕のある30代の社会人に人気のあるエリアとなっています。

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