JR中央・総武線 千駄ケ谷駅の中古マンション売買物件一覧
検索条件：JR中央・総武線 千駄ケ谷駅
more- 建物 100 棟
- 部屋数 14 室
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JR中央・総武線の交通アクセス・利便性
JR中央・総武線は、千葉県西部の各都市を経由して千葉市から、東京都多摩東部にある三鷹市までをつなぐ電車です。路線距離は60.2kmあり、全部で39の駅を結んでいます。御茶ノ水駅を境とし、御茶ノ水駅から千葉駅までの東側が「総武本線」、御茶ノ水駅から三鷹駅までの西側が「中央本線」に属しています。中央線と総武線は、御茶ノ水駅を境に直通運転となっており、朝夕のラッシュ時は約2～3分間隔、日中も約5分間隔で運行。東京都心であれば、東京メトロ銀座線や副都心線を除く、11路線ある地下路線と直接乗り換えをすることができ、地下鉄路線を介せば多くの私鉄主要路線も利用することが可能です。乗り換え路線の多さは、山手線に次ぐ2番目に多い駅となります。さらに、地下鉄路線と直通運転のない「新京成線」、「東武野田線」、「つくばエクスプレス」、「西武新宿線」、「京王井の頭線」など多数の路線と乗り換えが可能です。ピーク時の混雑率は、総武線「錦糸町駅－両国駅」区間が194％（2019年）ですが、中央線は「代々木駅－千駄ヶ谷駅」区間は90％（2019年）となっており、首都圏の通勤路線の中で、乗車率が100％未満である唯一の路線となっています。
JR中央・総武線の住みやすさ・地域情報
中央・総武線は、県を跨いでいるため、中央線と総武線どちらを選ぶかによって街並みや家賃相場が全く異なりますので、まずは総武線についてご紹介します。総武線は、千葉方面からの乗客が多く、6時半の時点から混雑率は172％。朝ほどの混雑はないものの、夕方も乗車率は180％ほどになるため、時間をずらさなければ混雑は避けられないようです。総武線内で混雑を避けるためにおすすめなのは、「千葉駅」、「津田沼駅」、「西船橋駅」の3つ。時間帯にもよりますが、始発電車が運行しているため、座って通勤が可能です。千葉県ではありますが、東京駅までは乗り換えなしで向かうことができ、どの駅にも商業施設があるため生活にも不便がありません。家賃相場も東京に比べると安くなるため、通勤時間が少しかかっても構わないという方におすすめです。中央線は、西東京市から新宿に向かう乗客が多いため、新宿までの区間が最も混雑しており、新宿駅から御茶ノ水駅間であれば混雑が緩和されるようです。中央線で混雑を避けたいという方におすすめなのは、始発電車が出ている「中野駅」と「三鷹駅」。中野駅は、「中野ブロードウェイ」など有名施設も多く、絶えず人が多い駅ではありますが、スーパーや商店街が充実しているため、生活には困りません。主要駅へのアクセスがいいため、家賃相場は少し高めです。都心部から少し離れた三鷹駅は、商業施設と公園などの自然が多くあり、都市部と郊外感どちらも楽しめる街です。物価は少し高めですが、中野よりもさらに家賃相場が安いため、中央線内でお探しの方にはおすすめの駅といえるでしょう。
千駄ヶ谷駅の交通アクセス・利便性
千駄ヶ谷駅は、中央線・総武線（各駅停車）が利用できる地上駅となります。住所は、渋谷区千駄ヶ谷一丁目にあり、渋谷区内では最も東に位置する駅となります。ホーム中央に水飲み場があり、日本将棋連盟本部があるために、将棋の「王将」の駒がシンボルとして飾られています。両隣の駅は、信濃町駅と代々木駅です。新宿駅まで約4分、渋谷駅まで約8分、東京駅まで約16分、池袋駅まで約17分という近さです。利用できるバスは、都営バスであれば渋谷駅東口行き・早大正門行きがあります。ハチ公バスでは、神社の杜ルートで代々木駅方面行きもしくは渋谷駅ハチ公口行きに乗車することが可能です。また、徒歩圏内としては、代々木駅まで徒歩約13分、北参道駅まで約11分ほどで行くことができ、JR山手線や都営大江戸線、東京メトロ副都心線へのアクセスも抜群であり、非常に利便性の良い駅と言えるでしょう。
千駄ヶ谷駅の住みやすさ・地域情報
千駄ヶ谷駅周辺には、東京体育館、建設中である新国立競技場、神宮外苑、新宿御苑、神宮球場、都営地下鉄大江戸線国立競技場駅、東京メトロ副都心線北参道駅、日本将棋連盟東京・将棋会館などがあります。駅前には交番があり、基本的に治安が良いエリアとなります。また、緑がとても豊かなエリアであり、都心にも囲まれているため、ショッピングや生活、遊びに不自由することのない便利な街であると言えるでしょう。駅前には大通りが広がり、東京体育館ではイベント開催時など、混雑することが予想されるため、イベントなどのチェックは日ごろからしておくと、人混みに巻き込まれることもないでしょう。イベント時だけではなく、新宿御苑側はお花見シーズンなどには混雑します。また、特徴的な点として、坂道が意外と多いこと。自転車をよく利用する方や荷物の多いときには大変な思いをする場合もあるかもしれません。日常的な買い物としては、スーパーが1軒しかありません。なおかつ、北参道寄りにあるため、千駄ヶ谷駅からは少々距離があります。そのスーパー自体も大型スーパーではないため、自炊をメインとしている方にとっては不便に思うことも多々あることでしょう。近隣の駅や仕事帰りに買い物したり、週末などに買い溜めしたりしておくと便利かもしれません。ただし、外食が多い方はお店選びに困ることはないでしょう。飲食店が多く、高級店が多いというわけでもなく、ファーストフード店やカフェなどのチェーン店が多いのも魅力的なポイントですね。
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