京王線 明大前駅の中古マンション売買物件一覧
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京王線の交通アクセス・利便性
京王線は、東京都新宿区の新宿駅から、東京都八王子市の京王八王子駅までを結ぶ電車です。最高速度110 km/hで路線距離は37.9 km、全部で34の駅があります。新宿駅から京王八王子駅までの路線を総称して「京王線」と呼びますが、線増区間である新線新宿駅から笹塚駅間は「京王新線」という路線です。また、京王線の新宿駅と京王新線の新線新宿駅は、ホームの位置が異なります。京王線は、他路線への乗り換えが便利な路線です。同じ京王電鉄の他路線には、明大前駅から井の頭線に、調布駅から相模原線に、京王八王子駅から高尾線に。また、各1駅のみの路線ですが、東府中駅からは東京競馬場へ向かう競馬場線が、高幡不動駅からは多摩動物公園へ向かう動物園線に乗り換えることができます。そして、起点である新宿駅からは、JR東日本・都営地下鉄の各路線や、東京メトロ丸ノ内線・小田急電鉄への乗り換えが可能。また、前述した京王新線は、都営地下鉄新宿線と相互直通運転を実施しています。朝のラッシュ時において、もっとも混雑しているのは下高井戸駅から明大前駅の間で、混雑率は167％（2019年）です。昭和40年代は混雑率が200％を超えていましたが、車両の数を徐々に増やしていき、現在の混雑率まで下げていったのだそうです。
京王線の住みやすさ・地域情報
京王線は、都心から東京都下にかけて長い距離を走っているため、要所要所で周辺の住環境が大きく異なります。初台駅から明大前駅は、新宿まで電車で10分程度という好立地。しかし、明大前駅では井の頭線からの乗り換え客が集まるため、通勤通学時間帯の混雑は避けられません。家賃相場も高いのですが、幡ヶ谷駅や笹塚駅周辺は、近隣の駅よりも相場がやや低く、スーパーなどの小売店も充実しているため、一人暮らしにもファミリー層にもおすすめです。下高井戸駅から調布駅は、新宿駅まで20～30分ほど。中でも下高井戸駅・千歳烏山駅・仙川駅の周辺には大きな商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。また、快速や特急が停車する調布駅周辺は、近年かなり開発が進み、パルコや西友、2017年オープンの駅ビル・トリエ京王調布などが立ち並んでいるため、とても住みやすくなっています。西調布駅から府中駅は、新宿駅まで30分～40分ほど。ここまでくると周辺に緑が増え、のどかな印象です。また、調布市や府中市は東京23区外なので、家賃相場もぐっと下がります。府中駅からなら最短3駅で新宿に行くことができるため、都内へのアクセスも良好です。府中駅以降は、かなり都心から離れるものの、分倍河原駅・聖蹟桜ヶ丘駅・高幡不動駅・北野駅・京王八王子駅には、調布駅と同じく全ての列車が停車するため、都内へのアクセスもさほど悪くありません。また、終点の京王八王子駅から新宿駅までは1時間弱かかりますが、座って行くことができるのもポイントです。京王線の駅は、それぞれ独自の魅力があります。都心の近くに住みたい・移動時間が長くても座って通勤したい・緑の多い場所に住みたいなど、優先させたいことを軸にして考えると、ご自身にぴたりの住居エリアが見えてくるはずですよ。
明大前駅の交通アクセス・利便性
明大前駅は、京王線と京王井の頭線の2路線の通っている駅であり、住所は世田谷区松原2丁目になります。井の頭線のなかでは、2018年度の1日平均乗降人員が第4位ということです。京王線のなかでは、第6位です。両隣の駅としては、特急では新宿駅と調布駅。準特急では笹塚駅と千歳烏山駅。急行では笹塚駅と桜上水駅。快速では笹塚駅と下高井戸駅。各駅停車では代田橋駅と下高井戸駅になります。井の頭線になると、急行では下北沢駅と永福町駅。各駅停車では東松原駅と永福町駅になります。都内の主要ビッグターミナル駅までの所要時間についてですが、新宿駅まで約5分、渋谷駅まで約7分、池袋駅まで約18分、東京駅まで約26分といったところで、アクセスは良いと言えるでしょう。若者に人気のあるエリアである吉祥寺駅や下北沢駅といった駅へも、直通で行けてしまうところが魅力的ですね。
明大前駅の住みやすさ・地域情報
明大前駅周辺には、駅ビルであるフレンテ明大前、明治大学和泉校舎、東放学園専門学校、国道20号（甲州街道）、首都高速4号新宿線などがあります。駅前は、時間帯によって混雑しています。北側の歩道橋を越えてすぐに明治大学があります。すずらん通りというかわいらしい名前の小さな商店街があり、居酒屋やラーメン屋があります。北側の住宅街は、ファミリー層向けの戸建て、マンションが多いです。買い物スポットについてですが、大型スーパーなどはありませんが、スーパー自体は6軒ほどあり、そほれど食料品の購入に困るといったことはないのではないでしょうか。京王ストアエクスプレス、miniピアゴ、生鮮食品館AZUMA、まいばすけっとが3軒といった具合です。なかでも、miniピアゴは24時間営業であるため、時間を気にすることなく買い物ができるところが非常に便利です。ミニスーパーで物足りないということであれば、新宿駅や渋谷駅まで非常に近いですから、週末に買い溜めをしたり、仕事帰りに買って帰ったりなどの工夫をすると良いでしょう。また、学生街といっても過言ではないほどに学生が多い街であるため、リーズナブルな飲食店が多くあります。そのため、自炊派ではなく外食派という方も安心です。低価格でおいしいお店がたくさんあると助かります。南側ですが、通学路となっており、子どもの姿を多く見かけることができます。こちらにも商店街がありますが、住宅街もあるので「商店街」という感じではありません。ちょっとした坂が多くあるので、自転車移動がおすすめです。
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