大田区西六郷１丁目　新築一戸建て A号棟 1936

新築一戸建て

価格	6,180万円	毎月の返済額（目安）
土地面積	55.81m²（約16.88坪）
建物面積	96.78m²（約29.28坪）
築年月	2025年2月	間取り	1SLDK
建ぺい率	60%	容積率	200%
所在地	東京都大田区南六郷1
交通	京急本線「雑色駅」徒歩13分 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩20分

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「雑色」駅徒歩13分！3階建て1LDK＋2S

【特徴・設備】
■京急本線「雑色」駅徒歩13分
■大田区西六郷アドレス
■省エネエアコン付きのLDKは18帖超の充実空間
■システムキッチン（食器洗乾燥機・浄水器・無水両面焼きグリル）
■断熱設計ユニットバス・節水仕様シャワー・浴室換気暖房乾燥機
■節水仕様シャワートイレ・三面鏡ドレッサー・オールLED照明

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	大田区西六郷１丁目　新築一戸建て A号棟
種別	一戸建て
所在地	東京都大田区南六郷1
交通	京急本線「雑色駅」徒歩13分 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩20分東急池上線「蒲田駅」徒歩20分東急多摩川線「蒲田駅」徒歩20分
問合せ番号	1936
価格	6,180万円	借地料	-
借地期間	-	その他費用	-
土地面積	55.81m²（約16.88坪）	建物面積	96.78m²（約29.28坪）
バルコニー面積	-	庭面積	-
構造	木造	総階数	地上3階
築年月	2025年2月	間取り	1SLDK
方角	西	駐車場	有
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
地目	宅地	私道負担	-
セットバック	要 9.4㎡	建ぺい率	60%
容積率	200%	接道状況	西側約3.3m 私道接面約4.7m
都市計画	市街化区域	国土法届出	-
建築条件	-	取引態様	仲介
小学校学区	-	周辺情報	-
現況	未完成	引渡し	相談
更新日	2024年12月1日

備考

■一次エネルギー消費量等級6・断熱性等級5取得住宅
■敷地を最大限に活かした間取り･デザインプラン
■瑕疵担保責任保険付保険証明書付き・10年地盤保証
■熊本城など採用実績多数！地震から家を守る制震ダンパー
■24時間受付コールセンター
■設備／公営水道・公共下水・都市ガス

条件

小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩3分以内
公園まで徒歩5分以内

TVドアホン
駐車場付き
フラット35S
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
フローリング
バス・トイレ別
浴室1坪以上
複層ガラス

大田区西六郷１丁目　新築一戸建て A号棟のローンシミュレーション

借入金額: 6,180万円
頭金

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【一戸建て・土地】変動金利（優遇あり）（0.296%）【一戸建て・土地】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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