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「久我山」駅徒歩11分！約46坪の土地
【特徴・設備】
■京王井の頭「久我山」駅徒歩11分
■杉並区宮前アドレス
■閑静な住宅地
■建築条件はございません。
■お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■現況／古家有（現況渡し）※更地渡し交渉可
| 価格 | 8,290万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 土地面積 | 153.70m2（約46.49坪）（実測） | ||
| 建物面積 | - | ||
| 築年月 | - | 間取り | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 所在地 | 東京都杉並区宮前5 | ||
| 交通 |
京王井の頭線「久我山駅」徒歩11分 JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩15分 | ||
物件写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 杉並区宮前５丁目 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区宮前5 | ||
| 交通 |
京王井の頭線「久我山駅」徒歩11分 JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩15分 |
||
| 問合せ番号 | 1975 | ||
| 価格 | 8,290万円 | 借地料 | - |
| 借地期間 | - | その他費用 | - |
| 土地面積 | 153.70m2（約46.49坪）（実測） | 建物面積 | - |
| バルコニー面積 | - | 庭面積 | - |
| 構造 | - | 総階数 | - |
| 築年月 | - | 間取り | - |
| 方角 | - | 駐車場 | 有／縦列2台駐車可能（車種による） |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | - |
| セットバック | - | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 接道状況 | 南東側 約4.1m 公道 接面 約2.7m |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | - |
| 建築条件 | - | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校学区 | - | 周辺情報 | - |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 更新日 | 2025年10月6日 | ||
備考
《現況建物》
・木造スレート葺3階建・1991年（平成3年）4月築
・床面積/1階74.00㎡ 2階75.66㎡
3階25.26㎡ 合計174.92㎡（52.91坪）
※容積率が超過しております。
・令和6年度固都税額/￥178,546(R6関係証明)
《設備》公営水道・都市ガス・本下水
条件
- 平坦地
- 南道路（南東・南西含）
- 閑静な住宅街
- 建築条件なし
杉並区宮前５丁目 土地 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 8,290万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
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掲載情報について
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